经络：6月份香港新批出按揭保险计划贷款宗数创3个月新低
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2025-07-10 18:19:07
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观点网讯：7月10日，据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新数据显示，6月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1,422宗及68.91亿港元，较5月份的1,462宗及71.85亿港元，宗数及金额分别减少2.7%及4.1%，宗数连跌两个月，创3个月新低。6月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为702宗及32.69亿港元，较5月份的612宗及28.96亿港元，宗数及金额分别增加14.7%及12.9%，宗数创9个月新高；平均新取用按保贷款金额为466万港元，按月减少8万港元，创66个月新低；另外，新取用按保个案中，一手物业占比为36%，二手物业占比为64%。
2025年上半年新批出按保贷款宗数及金额为8,332宗及415.62亿港元，比2024年同期的12,162宗及632.69亿港元，下跌31.5%及34.3%，宗数创近9年首半年新低，金额创近6年首半年新低。而2025年上半年新取用按保贷款宗数及金额为3,483宗及174.57亿港元，比2024年同期的5,541宗及283.4亿港元，减少37.1%及38.4%，宗数创近9年首五个月新低，金额创近6年首五个月新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，近期息口回落有利楼市交投，不过发展商多以低价推售新盘及货尾，二手市场亦受影响，加上2024年政府放宽按揭成数，买家无需透过按保亦可申请高达七成按揭，使买家的按揭比率及借贷金额有所下降。按保需求减少的情况下，上半年按保宗数创下近9年的同期新低，料下半年按保数字未见大升空间。
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来源：观点网
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