韩国四大行家庭贷款额度“爆表”，多家紧急关闸
近日，韩国银行业因家庭贷款额度问题掀起一阵波澜。主要商业银行因今年获批的家庭贷款总额基本耗尽，正陆续关闭放贷窗口，这一举措引发市场广泛关注。
据韩国四大银行（KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行）11月23日消息，截至本月20日，家庭贷款（不含政策性贷款）新增总额已达7.89万亿韩元。而四大银行今年初向金融当局提交的家庭贷款新增目标仅为5.9493万亿韩元，目前已经超额33%。不仅如此，金融当局在6月27日出台措施，要求下半年家庭贷款新增目标额度需降至年初设定规模的50%。在如此严峻的形势下，各银行不得不采取行动。
受此影响，各银行纷纷开始关闭新增家庭贷款通道。KB国民银行自24日起，暂停线上线下所有购房贷款业务，同时还停止办理其他银行转至该行的各类贷款，包括住房抵押贷款、全租房贷款、信用贷款，以及非面对面信用贷款产品“KBStar信用贷款I、II”。韩亚银行也将于25日起，停止受理今年内执行的抵押贷款和租赁贷款新增申请。
不过，新韩银行、友利银行及农协银行目前仍正常放贷。其中，农协银行表现较为特殊，其今年家庭贷款新增目标尚未用完，剩余可执行额度约3000亿韩元。这使得急需支付尾款的个人或将目光转向这三家银行以及互联网银行。事实上，Kakao银行已经出现“当日放贷额度一经开放即告售罄”的挤兑现象，可见市场需求之迫切。
然而，韩国金融界普遍认为，这些仍在放贷的银行中部分机构可能很快也会限制家庭贷款。新韩银行计划若贷款集中流入自身的现象加剧，将考虑实施放贷限制；友利银行已将各分行房地产金融产品额度限制在每月10亿韩元，并且考虑根据未来贷款增长情况，自行停止非面对面渠道的贷款业务。
随着抵押贷款渠道受限，家庭开始寻求信用贷款作为替代。截至本月20日，信用贷款新增1.3843万亿韩元，尽管距离月底还有10天，但这一数据已经创下2021年7月（1.8637万亿韩元）以来四年四个月的最大单月增幅。某商业银行相关人士透露：“由于房地产贷款受限，近期信用贷款被广泛用于公寓首付，用于股票投资的信用贷款需求也大幅飙升。”
韩国银行业此次家庭贷款额度的紧张状况，不仅反映出市场对资金的强烈需求，也凸显出金融监管政策对银行业务的重大影响。后续各银行将如何调整策略，市场又将何去何从，值得持续关注。