女子买拆迁房全款支付后遭坐地起价
创始人
2025-12-26 22:36:01
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近日，海口市中级人民法院公开了一起伪造配偶签名卖房引发的案例。2017年，海口男子何某伪造妻子的签名，以57.6万元的价格将一套90平方米的拆迁安置房（期房）卖给罗某。2020年，安置房建好后，何某却突然向罗某提出加价20万元的要求，被罗某拒绝。双方协商破裂后，罗某于2022年首次提起诉讼，要求确认合同有效并强制履行，但何某妻子李某以签名系伪造、其不知情也不同意卖房为由，主张合同无效。
海口龙华区法院判决房屋买卖合同无效后，罗某又起诉何某要求其赔偿损失。一审法院经审理判决认定合同无效，何某应返还57.6万元本金；但罗某要求何某赔偿因合同无效导致的差价损失和租金损失，未得到一审法院支持。罗某申请的房屋现值司法鉴定，也未被准许。罗某不服，向海口市中级人民法院提起上诉。
海口市中级人民法院审理认定，何某伪造配偶签名是导致合同无效的首要原因，其行为违背诚信应承担主要责任（60%），判决何某在返还本金后，再向罗某赔偿损失12.9万余元。
.来源：第一现场
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