武汉公积金异地贷款将迎调整
武汉公积金异地贷款将迎调整
取消户籍限制，新增商转公业务
湖北日报讯 （记者杨文漪、通讯员吴冬晖）武汉住房公积金管理中心近日发布公告，就《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则（征求意见稿）》公开征求意见，时间截至3月28日。此次修订在原试行细则基础上进行了多项优化，涉及贷款条件、套数认定、证明材料、办理流程及业务范围等方面。
根据征求意见稿，凡在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金满6个月及以上的单位缴存职工，申请异地贷款时，不再要求具有武汉市户籍。这意味着，无论户籍是否在武汉，只要在异地连续缴存公积金满6个月，在武汉购房均可申请公积金异地贷款，将直接惠及大量在汉工作生活的新市民及周边城市缴存职工。
在贷款房屋套数认定上，征求意见稿与武汉本地公积金贷款政策接轨，实行“认房不认首次贷”。房屋套数和公积金贷款记录，均以武汉市房查和公积金贷款记录为判定依据，不再与缴存地的房屋套数和贷款次数合并计算。例如，职工在异地有房但未使用过公积金贷款，在武汉购房仍可享受首套房贷款政策。
依托住建部“亮码可办”工作，征求意见稿删除了纸质资料报送、缴存地核实等环节。异地职工申请贷款时，无需再提供异地贷款缴存使用证明、缴存明细及缴存地房屋套数证明，只需通过“亮码可办”生成电子码即可办理。贷款申请表也与本地职工统一，减少重复提交材料。
本次修订新增“异地商转公”业务。外地缴存职工或其配偶在武汉购房时，若已办理个人住房商业贷款且尚未结清，可以申请将商业贷款转为住房公积金贷款，按《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》办理。
武汉住房公积金管理中心相关负责人表示，原细则已超过有效期，且随着“亮码可办”等新要求的出台，旧规已无法满足现行管理需要。此次修订旨在简化流程、拓宽业务类别，更好支持职工异地购房需求。
目前，征求意见稿正在公开征求意见中，公众可通过邮箱whgjjdkc@sina.com反馈相关建议。