对于很多初到英国的留学生来说，租房是一道必答题。这道题不只是关于预算、地段和室友，更可能是关于安全和信任。

在陌生的国度，面对陌生的平台和房东，一步没踩稳，就可能掉进陷阱。

近日，英国媒体就报道了一起让人揪心的案例。

一、九天被骗3,809英镑

“我当时非常害怕，银行账户几乎要被掏空了……”一名正在朴茨茅斯大学读硕士的留学生，声音颤抖地回忆。

她原本只是想找个落脚的地方，没想到却陷入了噩梦。

在一个合租 APP 上，她看到一套位于 Lion Street 的“超值”公寓。房东在电话里急切催促：

“这套房太多人想要了，不先付押金就没机会看房！”出于害怕错过机会，她立刻转账 250 英镑押金，并在手机上签了合同。

图源：The Tab

谁知，这只是骗局的开始。

接下来的 9 天里，所谓的“房东”接连以各种理由索要钱款：首月租金、电视牌照费、维修费，甚至还威胁说“不付款就拿不到退款，还要罚款”。

在连续转出 3809 英镑后，她终于警觉起来：对方甚至伪造了英国房东协会（NLA）的身份邮件，而邮箱和“房东”竟然惊人相似！直到那一刻，她才意识到自己被骗了。

幸运的是，她的银行最终帮她追回了这笔钱。但并不是所有留学生，都能有这样的结局。

图源：Portsmouth News

二、中国留学生在小红书被骗

国外租房水太深，中国留学生也同样频频中招。

据驻英使馆披露，就曾有留学生在小红书上联系到一个自称“房东”的人。在对方安排的看房后，学生签约并付款。

然而，等真正准备入住时才发现：这套房子根本不属于“房东”，对方没有任何出租资格，房租也就此打了水漂。

这一类骗局的共同点，就是利用学生着急找房的心理。房源紧俏、时间有限，再加上语言文化差异，让留学生很容易相信骗子设下的剧本。

三、堪称完美的租房骗局

还有更精心设计的骗局。

前两年，伦敦留学生 Eason Lee 就遇到过一次堪称“完美”陷阱。

他和朋友刚到英国，只有一周时间找住处。在租房网站 OpenRent 上，他们看中了一套东伦敦的两居室。带看的人自称来自合法机构，不仅拿出合同、发票，还提供了看似齐全的手续。

Lee 甚至特意在英国政府网站上查询了土地登记处，确认这套房产确实存在，也属于“房东”名下。几乎所有检查步骤都做了，他才放心交钱。

结果呢？

钱付了，房子却没了。所谓的“中介”和“房东”，不过是一场精心策划的骗局。那次，他和朋友损失了超过 13000 英镑。

事后，Lee向平台和银行举报，并向英国的欺诈和网络犯罪举报中心（Action Fraud）报案。数据显示，英国平均每天大约会接到 15 起类似的租房诈骗举报，趋势还在上升。

骗子最常用的套路，就是假房东骗局：

他们会在网络平台上发布价格异常诱人的房源，配上精美的照片。随后以“竞争激烈”、“需要锁定房源”为由，要求学生提前转账押金甚至全额租金。

更有甚者，直接拿根本没有权利出租的房产“挂单”，制造出一个“合法”的假象。

等学生发现被骗，往往已经损失惨重。

所以，留学第一步，或许就是学会识破骗局。

四、留学生租房怎么避坑？

下面馆长将为大家分享一些实用的小贴士，关于租房过程中需注意的细节等，帮助大家避开那些暗藏的坑：

1. 不让看房

如果房东或中介以各种理由拒绝看房，需保持警惕。即使不能实地查看，也一定要进行线上视频看房，确保房源真实。

2. 房产信息模糊，使用网络图片

不少骗子会直接复制房屋信息，并使用网络图片作为实景照片。在租房时，务必询问更多细节，如果对方语焉不详，可能就是诈骗。另外，可以尝试将所谓的实拍图在网上反向搜索，看是否为网络图片。

3. 在没有背景调查的情况下签约

通常，中介或房东会希望租客能提供财务能力的证明。因此，如果对方对你的财务状况表现出过于信任，可能是在急于签约，骗取租金，这时要慎重考虑。

4. 要求签订合同前付款

一些骗子会用“这套房子有很多人在排队，要快点下定”这样的说辞，催促你在合同条款尚未确认之前支付全部款项。租房时，一定要先明确维护费、首月租金、押金、钥匙押金等所有条款，仔细审核合同，再进行付款。

5. 要求现金支付或不可靠的付款方式

骗子可能会要求通过现金或不易追溯的方式进行付款。因此，建议使用可靠的支付方式，以便方便追踪，确保交易的真实性和合法性。

6. 高品质，低租金

物超所值的房源往往会吸引大量租客，导致价格上涨。如果某处房产看起来价格低得离谱，很可能是个陷阱。一般来说，价格与品质不匹配的情况，风险很高，要特别小心！

五、留学生租房 Check List

租房不仅仅是找一个地方住那么简单，它涉及到的方方面面都需要你提前了解和准备好。

最后是一份非常全面的 check list！建议同学们保存起来，以便将来需要时随时查看，逐项了解哦！

1. 基本信息

✅房价（通常按周计算）

✅押金（一般为 1 到 5 周的租金，需存放于第三方）

✅房型（ensuite 的房间带卫生间，studio 有独立厨房）

✅合租人数（人数越少通常价格也更高）

✅楼层选择（低楼层容易有阳光不充足的问题）

✅朝向/采光（阳光充足的房间会更舒适）

✅是否接收学生（部分私人公寓不接受学生租客）

✅租期（学生公寓一般是固定的 44-51 周，私人公寓根据合同协商）

✅租金支付方式（通常为一次性全额支付）

✅支付时间（学生公寓有指定时间，私人公寓通常在入住前一周）

✅账单包含情况（账单包括水电网费，学生公寓基本包，私人公寓一般不包含）

✅是否允许提前退房（一般不允许，需自行找到承租人替代）

✅有无取消政策（如若未获 offer 或签证被拒）

✅如要双人入住，提前说明（通常取决于房型，并会收取额外费用）

✅宠物政策（学生公寓一般不允许，私人公寓少量接受）

2. 地理位置

✅到学校的距离（建议使用 Google Maps 确认）

✅到超市的距离（如果做饭，超市非常重要）

✅附近交通情况（尽量选择靠近地铁或公交站的地方）

✅远离大马路（能提高居住安静度）

3. 内部设施

✅阳台情况（大部分私人公寓有，学生公寓一般没有）

✅窗户情况（部分高层公寓不支持开窗）

✅房间设施（暖气是必需的，空调多数情况下没有）

✅床的尺寸（包括 single、3/4、double）

✅地面材质（地毯和木地板，木地板更易清洁）

✅公寓健身房（学生公寓和高端公寓一般有，游泳池较少）

✅公寓自习室（学生公寓通常有，私人公寓一般没有）

✅电梯情况（旧公寓很多没有电梯）

✅设备维修服务（学生公寓常可免费报修坏电器）

✅有无 24 小时前台（提供更好的安全与便利）

✅家具情况（部分私人公寓可能是裸房，请特别留意）

✅独立洗衣机（学生公寓大多没有，私人公寓一般有）

图源：Unsplash

掌握正确的租房攻略，提前做好准备，可以帮助你避免租房过程中的弯路，顺利开启在国外的学习和生活。如果有任何疑问或需要进一步帮助，都可以在评论区给馆长留言哦！