构建高效便捷二手房贷款购房流程
创始人
2025-06-07 12:40:03
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● 本报记者 董添
6月6日，北京住房公积金管理中心发布了《关于进一步完善提高住房公积金个人住房贷款服务质效工作的通知》。《通知》提出，进一步构建高效、便捷的二手房贷款购房流程。
《通知》明确，新增“电话贷款，服务直达”模式。借款人申请住房公积金个人住房贷款，可致电12329公积金热线预留相关个人信息，由受托办理贷款业务的商业银行电话指导借款人线上提交贷款申请，或委托受托银行代为提交贷款申请，后续业务由相关受托银行提供上门服务，无需借款人跑动。
《通知》提出，取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定。进一步构建高效、便捷的二手房贷款购房流程，房屋存在抵押的，可正常开展评估工作并出具《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款评估核查确认书》。推动贷款购房“一件事”办理。在二手房贷款办理过程中，受托银行面签前应及时告知借款人线上办理二手房交易税费申报、不动产过户、抵押登记业务需准备的材料，在面签现场可指导借款人通过“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”平台完成相关线上操作。
《通知》称，扩大受托银行数量。开展贷款提质增效服务的受托银行由5家扩大到11家，受托银行完成人员培训、评价、入库等工作后，可开展提质增效服务。
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