楼市早餐荟 | 北京研究制定公积金个人住房贷款“带押过户”政策；海口市住建局公开征集保障性租赁住房项目
【1】北京研究制定公积金个人住房贷款“带押过户”政策
7月10日，北京市人民政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）的通知。《方案》明确，优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善“保障+市场”住房供应体系。
同时，进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。
【2】海口市住建局公开征集保障性租赁住房项目
7月10日，海口市住房和城乡建设局发布公告，公开征集保障性租赁住房项目。项目类型包括居住存量房屋、非居住存量房屋及集体经营性建设用地等，明确改建条件。
据悉，征集时间自即日起至2025年9月30日，主体涵盖农村集体经济组织、企事业单位及房地产开发企业等。政府提供土地、财税及金融支持，引导多主体投资，推动住房供给多元化。
【3】建业地产6月物业合同销售额10.5亿元
7月10日，建业地产披露6月未经审核合同销售简报。简报显示，6月建业地产连同其附属公司取得物业合同销售额为10.5亿元，同比增加8.7%；合同销售建筑面积约为16.01万平方米，同比增加16.9%；销售均价约为6551元/平方米。
【4】首开股份6月实现签约金额20.68亿元
7月10日，首开股份披露6月销售简报。简报显示，6月首开股份共实现签约金额20.68亿元，环比上升38.91%；实现签约面积13.3万平方米，环比上升41.34%。
其中：首开股份及控股子公司共实现签约面积 6.48万平方米（含地下车库等），签约金额8.53亿元。首开股份合作项目共实现签约面积6.82万平方米（含地下车库等），签约金额12.15亿元。
【5】机构：上半年300城住宅用地出让金同比增长27.5%
7月10日，中指研究院发布《2025年上半年土地市场总结与展望》显示，2025年上半年，300城住宅用地出让金同比增长27.5%，其中一线及二线城市出让金增长均超40%。
从城市集中度来看，上半年TOP20城市宅地出让金占全国比重升至68%，杭州、北京涉宅用地出让金均超千亿元，杭州出让金已接近去年全年水平。头部房企投资策略趋于一致，投资拿地进一步聚焦，叠加核心城市优质地块供应力度加大，上半年北上深、杭州、成都多宗地块竞拍出高溢价。
北京商报记者 王寅浩 李晗