LPR今年迎首降，上海地区首套房贷款利率来到3.05%
创始人
2025-05-20 17:08:54
0次
蓝鲸新闻5月20日讯（记者 金磊）5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较前期下调10个基点。
在今日LPR下行后，蓝鲸新闻了解到，上海多家银行首套房商业贷款利率已来到了3.05%。
实际上，市场对本次LPR调整已有预期。5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布降低利率，包括下调政策利率0.1个百分点、降低所有结构性货币政策工具利率0.25个百分点和降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，下调政策利率0.1个百分点即公开市场7天期逆回购操作利率从1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
LPR公布前夕，广州、厦门等地首套房贷利率上调的消息已引发市场关注。多位广州国有银行人士证实，首套房贷款利率已从贷款市场报价利率(LPR)减60个基点调整为LPR减50个基点。厦门多家银行也上调了房贷利率，幅度为5个BP，个人住房贷款首套利率下限由LPR-50BP调整为LPR-45BP。
有业内人士分析表示，此举实际上也不算是逆势上调，相较于其他地区，广州的房贷利率较低，如果LPR的下调房贷利率未上调，在LPR下调后购房利率将低于3%。上调房贷利率是为了减少后续LPR下调对银行的冲击，5月20日市场预测大概率LPR会继续降。
目前大环境下，对于很多银行来说，3%是要死守的“生死线”，低于3%意味着银行的按揭业务没有盈利空间甚至亏损。
相关内容
热门资讯
海底捞就餐送“黄金小马”？最新...
近日 多位网友发视频分享称 他们去海底捞门店就餐后 免费领取了一个“黄金小马”的挂件 不少网友表示 ...
原创 黄...
2026年1月9日，国际现货黄金价格录得0.38%的跌幅，报收于4439.8美元/盎司，当日市场呈现...
原创 黄...
今天一早起来刷手机，看到金价又变了，国际现货黄金跌到了每盎司4463美元左右，比昨天掉了快14美元，...
原创 2...
本文黄金、白银等产品行情分析，以国际报价为基准；国际和国内价格换算方法，国际价格×汇率÷31.1≈国...
刚刚传出“重启计划”的罗马仕，...
红星资本局1月11日消息，刚刚传出“重启”计划的罗马仕（全称“深圳罗马仕科技有限公司”），正面临供应...
4.16亿股股权摆上拍卖台 山...
每经AI快讯，1月11日，阿里资产官方网站显示，中融新大集团有限公司单独持有山西银行41598645...
欧盟统计局：反俄制裁已致欧盟国...
钛媒体App 1月11日消息，欧盟统计局的最新数据显示，自2022年2月俄乌冲突升级以来，欧盟对俄罗...
财务承兑和商业承兑的区别，尤其...
来源：天下通商贸 财务承兑和商业承兑的区别，尤其是这5个，别再搞混了，手里拿着票据？先搞清楚是“财票...
海思科与AirNexis就HS...
1月9日晚间，海思科公告称，公司与美国AirNexis Therapeutics, Inc.签订独占...
今日白银价格行情（2026年1...
2026年1月11日最新白银价格 品种 今日白银价 涨跌额 涨跌...