月供要降！存量住房公积金贷款利率将于2026年1月1日起下调。

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

以普通家庭贷款100万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为4.76万元，二套房节省利息为4.92万元。

近期，多地公积金管理中心密集发布相关通知。

青岛市住房公积金管理中心通知明确：

• 自2025年5月8日起，青岛市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525％和3.075％。

• 2025年5月8日起发放的住房公积金贷款，按照新利率执行。2025年5月8日前已发放但尚未结清的住房公积金贷款，利率自2026年1月1日起下调。

购房提取公积金，这么操作

购买青岛自住新建商品房的职工，购房人及其配偶可提取住房公积金账户内的存储余额。

为深入推进住房公积金信息共享建设，全面提升数字化管理服务效能，根据住房和城乡建设部有关要求，自2025年12月29日起，青岛市住房公积金管理中心将开展第三阶段个人住房公积金贷款数据接入中国人民银行征信系统工作，接入范围为2015年6月1日之前申请办理、尚未结清且已签署征信授权的个人住房公积金贷款数据。

青岛市住房公积金管理中心将根据借款人预留的联系方式，发送数据接入提示、贷款逾期提醒以及不良信息告知等相关信息。若借款人预留的联系方式发生变更，请于2025年12月28日前完成信息更新，借款人可通过青岛住房公积金官网网上营业厅、“青岛公积金”微信公众号智慧网厅的“修改手机号”模块线上办理，或者前往住房公积金各管理处营业大厅现场办理，确保能够及时接收相关通知信息。

并提醒广大住房公积金贷款借款人，务必时刻关注个人贷款还款情况，严格按照借款合同约定按时足额还款，避免因贷款逾期等情形产生不良征信记录，切实维护自身良好信用状况。因借款人自身原因导致的征信负面影响，将由借款人自行承担。

半岛新闻客户端综合整理，素材来源：中国人民银行网站、中国基金报、青岛市住房公积金管理中心、界面新闻等