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盈嘉赢家·春熙路

俯瞰太古里丨一街之隔155m豪华公寓

项目参数:

开发商：四川川发瑞丰投资有限公司

拿地时间：2015年

总楼层：37层（地下3层、地上34层）

总户数：503套

总高度：155.2米

梯户比：低区4梯10户 ，高区4梯5户

在售面积：60 -90 -150 -160m²

单价：5-8万/m²

总价: 299-2000万

在售楼层：8-20层(8-17层现房)

层高：3.9m

公摊：35%

车位：150个

物业公司：戴德梁行

物业费：14元/m²（包含24小时热水）

交房时间：有装修期，款清后10个月

精装交付：11000-12000元/m²

（中央空调、新风、地暖、电视（投影仪）都带；

部分户型配烤箱、冰箱、烘干机、壁炉）

付款方式：全款/分期/按揭

整层loft: 33层，面积1060m²，15套。

报价7000万。

整层平层: 11、12楼， 面积1030㎡。

报价6000万。

房源报价:

60平：299万

98平：460-600万

150平：930万左右（2个产权）

160平：930万左右（2个产权）

206平：1230万左右（3个产权）

236平：1450万左右（4个产权）

275平：1900万左右（4个产权）

【项目区位】

项目价值解析:

盈嘉所处位置是绝版地段，不可复制、无可替代的，稳坐春熙路商圈头把交椅。

项目地处春熙路核心地段，被IFS、金融汇、太古里所环抱，这里拥有近十个大型城市商业综合体，商业总面积超过500万方，并且这里云集了全市80%的外资机构和世界500强企业，还有200多家金融机构，近10万人办公。春熙路步行街每日人流量超过50万人次，可以说是全成都最繁华的地段。

项目作为地铁2.3号线春熙路站，双地铁上盖物业，抢占核心枢纽。

春熙路商圈的核心已随着地铁开通而变化，盈嘉地下商业将于银石广场无缝连接，下楼就可以乘坐地铁，是名副其实的双地铁上盖物业。地铁春熙路站单日人流量高达150万人次，盈嘉无疑是地铁经济的最大受益者。

政府牵头，打造千亿级国际影响力顶流商圈。

2015年政府开始实施国际购物天堂计划，春熙路商圈将成为国家5A级旅游景区和千亿级国际影响力的顶流商圈，未来春熙路将更加的万众瞩目。

【项目核心价值】

项目将于银石广场、太古里强强联合，共创锦江区地下商业王国。

以地铁2.3号线为中心，锦江区政府将重点打造地下商业中心。盈嘉地下商业打造的是多元特色美食街，已与银石广场连通，负二层已预留通道，和太古里地下商业无缝连接。相信在政府引导下，不仅能满足消费者需求，还能实现地下商业中心的繁华。

项目已成为成都网红标杆，我们的裙楼商业整体定位为时尚前沿动感的体验中心，地下商业打造的是多元特色美食街，地上两层商业引进时尚潮流运动品牌和汽车城市展厅等，还有成都最贵的裸眼3D户外大屏，成功吸引无数网红、街拍、明星等到此打卡，成为网红新地标。

3.9米绝版层高，尊享至尊空间。盈嘉科学分区、灵动设计，270度全景落地窗，一揽春熙路的繁华和大慈寺的悠闲，尽享居住舒适感和视觉感。

盈嘉配备奢华精装，是顶级轻奢服务式公寓。中央空调、新风、地暖全带，洁具杜拉维特，五金汉斯格雅等，盈嘉专为高管、海归等金字塔人群提供至尊服务。

盈嘉聘请全球知名物业管理团队，世界五大行之一的戴德梁行，为您提供五星级的专属管家服务。

租金眼见为实，投资安全可靠。

从同区域的酒店和公寓运营情况来看，无论日租还是月租，高租金，高出租率、高回报率，可以说是投资零风险，春熙路不可复制的黄金地段所带来的高资金收益是完全得到市场认可的，其他区域无法超越。

装修效果图：

总结：对于投资者而言，盈嘉赢家更是一个不可多得的机会。小区周边的高人流量和丰富的商业资源为投资提供了坚实的保障。无论是出租还是自住，都能获得可观的回报。此外，随着成都经济的不断发展和城市化的推进，该区域的房产价值也将持续升值。

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