广州拟调整公积金个人贷款办法：缴存满半年可申请，最长贷款期限延长至68岁
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2026-05-16 01:56:34
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14日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求《广州住房公积金个人住房贷款实施办法（修订稿）》（以下简称“修订稿”）意见的公告。此次修订与现行政策相比，在缴存条件、贷款用途范围、期限等方面进行优化调整，以进一步支持缴存职工合理住房消费需求。
根据修订稿，缴存职工申请住房公积金贷款时，需连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，现行政策为本市户籍连续缴存1年、非户籍连续缴存2年方可申请。
用途方面，除购买自住住房可申请贷款外，建造、翻建、大修自住住房均可申请贷款，贷款额度不高于建造、翻建、大修住房总费用的50%，但需借款人以另一套自有住房作为抵押物。
此外，公积金贷款期限也适当延长，现行政策中，购买自住住房贷款期限不超过30年，最长可以计算到借款人退休年龄后5年，但不得超过65岁。修订稿中，建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年，购房贷款期限仍为30年，但贷款期限最长可以计算到不超过68岁。
修订稿新增申请人与父母、子女、配偶之间买卖住房不予贷款，离婚1年内原配偶间买卖住房不予贷款，同一套住房不得重复申请公积金贷款等规定，防范违规交易风险。
公开征集意见截止时间为5月22日，居民可通过广州住房公积金管理中心网站、电子邮箱及邮寄等方式反馈意见。
文｜记者 范晗越
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