LPR降息！专家：100万贷款本金30年期，月供可减少54元
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2025-05-20 10:37:44
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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
在此之前，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，LPR已连续6个月“按兵不动”。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受风口财经记者采访时表示此次LPR降息10个基点，充分说明一揽子金融支持政策下货币政策和信贷政策进一步宽松，亦进一步降低了中长期资金的借贷成本。降息政策对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。
严跃进表示，央行数据显示，今年4月份，全国个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%。据此我们测算此次LPR降息带来的积极效应。对于100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款而言，政策前后对比，其中月供额减少54元，总还款额（本金+利息）减少1.9万元。叠加过去历次LPR的降息操作，其对于购房消费的成本下降具有积极作用。
（大众新闻·风口财经记者 刘晓）
编辑：刘晓
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