明起，存量个人住房公积金贷款利率下调
创始人
2025-12-31 22:02:33
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2026年1月1日起，存量个人住房公积金贷款利率将下调。

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，按调整后的新利率执行。

值得一提的是，由于分段计息规则，利率调整后重新计算首期利息，部分借款人可能会出现1月还款额高于原月还款额，2月起还款额将低于原月还款额。

调整 借款人 原月 利率 年以上 首期 利息 存量 还款额 部分 个人 住房 贷款利率 公积金

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