恒大的风险还未出清，但其创始人前妻的生活却备受关注。

在恒大贷款违约九个月后，恒大创始人许家印的前妻丁玉梅已经斥巨资在伦敦买下多套豪华公寓。

根据彭博社的报道，今年1月的一份法庭文件显示，许家印前妻丁玉梅在伦敦高端住宅项目泰晤士城拥有33套公寓，不过这份法庭文件并没有提及购买时间。

该报道基于英国土地注册处文件汇编的数据指出，这些价值约4980万英镑的房产于2022年9月所购，这个时间点，恰恰是有关部门督促许家印动用个人身家偿还债务近一年之后。

公开资料显示，许家印前妻丁玉梅通过五家英属维尔京群岛公司持有了这些房产。英国法院1月份的文件显示，丁玉梅聘请了仲量联行作为租贷代理并打理这些房产。

从法院的文件来看，目前68岁的丁玉梅所住的公寓是她购买最贵的房子之一，价值540万英镑，换算成人民币是5000万，丁玉梅和她的两个孩子以及两个孙辈共同居住。

根据恒大2023年8月提交的公告来看，丁玉梅已经不再被列为恒大董事局主席许家印的配偶，但目前也不清楚两人何时离婚。

从这个角度来看，两人离婚显然也是提前准备好的。

目前，许家印前妻丁玉梅在全球拥有的资产超过3.5亿美元，其中就包括她在2020年购入的一套位于伦敦核心地段、创下记录的豪宅，以及在温哥华的其他房产。

随着恒大债务违约，恒大清算人要想全面掌握许家印及其亲信持有的资产也愈发困难。

尤其是丁玉梅在伦敦泰晤士城购买的房产，交易恰逢恒大债务危机爆发后有关部门敦促许家印以个人资产偿债的关键时期（2021年末至2022年），这也引发了外界对资产转移规避债务的猜测。

作为恒大的创始人，显然许家印对恒大内部的债务状况，至少是比较清楚的，这也迫使许家印的前妻丁玉梅在海外疯狂购置房产。

除伦敦房产外，丁玉梅还在全球拥有多处豪宅，总价值高达85亿美元（包含温哥华、伦敦顶级公寓及游艇等）。

而丁玉梅的生活方式更是奢靡，根据2024年的披露，丁玉梅在伦敦住所半年就花费了400万美元（约2880万人民币）。

这也和恒大暴雷后形成了鲜明的对比。目前恒大负债超2万亿元，员工薪资拖欠、项目烂尾，债权人追讨无门，而丁玉梅在危机期间则持续购置资产，加剧公众对掏空公司资产的质疑。尤其恒大曾通过超高分红（累计近700亿元）使其家族获益。

目前香港高等法院已指派清盘人追讨恒大债务，丁玉梅名下房产被列为潜在偿债资产，存在被强行接管或拍卖的风险。

但丁玉梅的巨额资产购置时间线、离岸公司操作等细节，均指向可能通过分割财产来逃避偿债责任，从这个角度来看，由于丁玉梅在多国购买房产，要想在法律上追讨这些资产，其难度仍然非常大。

海外高端住宅，正在成为一些人的资金避风港。

尽管伦敦部分核心区房价下跌（如威斯敏斯特区跌幅20%），但豪宅市场仍受国际资本青睐，长期保值性强，丁玉梅选择伦敦置业，也符合高净值人群转移资产的常见路径。

丁玉梅的购房行为在法律层面需等待司法认定（如是否涉及转移婚内共同债务资产），但在道德与社会责任层面已经引发强烈批评。

作为恒大创始人许家印的前妻，丁玉梅在恒大最危急的时候，一边在海外斥巨资买房，另一边又和许家印战术性离婚，享受海外奢靡的生活。

一边是债务危机，一边是奢靡消费，也许从法律的角度来看，清算人要想追讨这些资产面临困境，但从道德的角度来看，丁玉梅的这些行为，显然已经违背了商业的原则。

丁玉梅与许家印的离婚程序完成于2022年末至2023年6月，而恒大债务危机在2021年末已全面爆发。2022年9月（即离婚前），丁玉梅斥资4980万英镑购入伦敦33套公寓，此举被质疑为债务责任切割前的资产转移铺垫。

从时间线上来看，两者非常巧合，很难排除是偶发因素。

2023年8月恒大公告将丁玉梅的称谓从“许太太”改为“独立第三方”，从此时起，许家印已经试图在法律层面切割其与恒大的关联。但香港法院指出，丁玉梅在2017-2020年恒大债务积累期仍为许家印配偶，身份变更存在刻意性。

另外，恒大清算人指控许家印通过离婚将超400亿元资产转入个人名下，远超“情感破裂”的合理财产分割范围，这也有规避债务风险的可能性。

恒大的问题，显然又不仅仅是恒大的问题。作为创始人的许家印，其商业决策和冒进的商业模式，才一步步导致恒大走到了今天。

当企业面临债务危机，创始人还在想着分割财产的时候，这一做法就更违背了一个企业的社会责任和道德准则。

恒大走到今天，可以说是必然的。

end.