万科A为子公司提供6,455万新元及3,650万人民币担保
雷达财经 文|杨洋 编|李亦辉
7月4日，万科A发布关于担保进展情况的公告，披露了其控股子公司Lotus Real Estate Investment Limited和江阴尚正企业管理有限公司、马鞍山领程商贸有限公司的担保事项。Lotus向大华银行有限公司申请银行贷款新加坡币6,455万元（折合人民币41,000万元），期限1年，担保方式包括股权质押、资产抵押及连带责任保证担保。
江阴尚正和马鞍山领程向大华银行（中国）有限公司深圳分行申请贷款人民币3,650万元，期限1年，担保方式包括连带责任担保、资产抵押及应收账款质押。
截至2025年5月31日，公司及控股子公司担保余额人民币798.71亿元，占公司2024年末经审计净资产的39.41%。本次担保发生后，对外担保总额将为809.24亿元，占净资产的39.93%。
天眼查资料显示，万科A成立于1984年05月30日，注册资本1099521.0218万人民币，法定代表人郁亮，注册地址为深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。主营业务为房地产、物业的开发与服务。
目前，公司董事长为辛杰，董秘为田钧，员工人数为127638人。
公司参股公司80家，包括南京万科企业有限公司、厦门市万科企业有限公司、合肥万科企业有限公司、广州万科企业有限公司、武汉市万科房地产有限公司等。
在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为5038.38亿元、4657.39亿元和3431.76亿元，同比分别增长11.27%、-7.56%和-26.32%。归母净利润分别为226.18亿元、121.63亿元和-494.78亿元，归母净利润同比增长分别为0.42%、-46.39%和-506.81%。同期，公司资产负债率分别为76.95%、73.22%和73.66%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险821条，周边天眼风险4145条，历史天眼风险2条，预警提醒天眼风险1536条。