山东累计发放住房公积金贷款突破“万亿”大关
近日，从山东省住房城乡建设厅了解到，截至7月末，山东累计发放住房公积金贷款突破1万亿元、达到10143.2亿元，成为继江苏、上海、广东、浙江、北京之后第六个累计发放住房公积金贷款突破万亿元的省份。
今年5月，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率，山东迎来住房公积金利率历史最低位。同时，各市均打出政策“组合拳”，聚焦上浮贷款额度、优化住房公积金使用政策等方面持续加力。
在提高贷款额度方面，山东坚持以满足缴存人购房贷款需求为原则，指导各市进一步提高最高贷款额度，将多子女家庭最高贷款额度上浮比例由不低于20%调整至30%，并将“好房子”、现房销售项目和多子女家庭贷款上浮额度累加计算。目前，济南、青岛两市最高贷款额度达到170万元、其它城市一般不低于160万元，比年初平均提高30%以上。1-7月，全省共发放住房公积金贷款9.8万笔、503.2亿元，同比分别增长15.1%、26.6%，支持个人购房1237.8万平方米。
在优化贷款政策层面，山东通过“降门槛、扩范围、强协同”的多维调整，让住房公积金制度更具包容性与灵活性。首付比例方面，将二套房最低首付比降至20%、与首套一致，取消购房提取、还贷提取的户籍地和工作地限制。
“商转公”业务的全面推进，成为减轻购房者利息负担的关键抓手。目前，山东16市已全部开展“商转公”业务，并放宽申请条件、扩大合作商业银行范围。1-7月，全省发放“商转公”贷款2.3万笔、96.7亿元，同比分别增长81.4%、97.0%。此外，山东还注重住房公积金政策与国家渐进式延迟退休政策协同，16市已全部将贷款年龄上限提高至男68岁、女63岁或法定退休年龄后5年。
山东抢抓住房城乡建设部开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点的机遇，指导济南、青岛等7个城市入选试点、总数全国第一。目前，7个试点城市均出台了实施方案、实施办法和实施细则，制定了一系列支持政策。各试点城市对连续缴存一年以上部分给予0.5%-1.2%的财政补贴，枣庄、德州推出200-300元开户补贴，济宁、菏泽等非试点城市也出台缴存补贴政策。1-7月，全省灵活就业人员新增缴存13.1万人、同比增长195.2%，累计支持3.9万户灵活就业家庭解决了住房问题。