9月7日，山师东路4-4号，一处空置的商铺玻璃门上，挂着红底白字的横幅：“银座超市即将入驻，敬请期待”。室内只剩污渍和破损的天花板，这里曾是统一银座24小时便利店，2024年5月由仲家汇接手后，不足一年半，因客流减少与房租问题关停。

附近居民注意到，这条横幅已悬挂半月。银座方面向记者确认，将在此独立开设社区超市，与仲家汇及统一银座无关。

一场看似寻常的商业交接，背后是区域零售品牌仲家汇在济南市场的极速“坠落”。

“银座”再现山师东路，并非“接盘”

9月7日下午，济南山师东路的仲家汇门店门前挂起一条红底白字的横幅：“银座超市即将入驻，敬请期待”。透过玻璃门望进去，货架和物品已搬空，地面污渍斑驳，天花板破损脱落。

这家店从“统一银座”时期的24小时便利店，到仲家汇接手后取消通宵服务、经营下滑，再到因房租纠纷停业，前后不过一年多。门店关门已有近两个月。门口纳凉的老人说：“横幅是半个月前挂的。以前统一银座生意不错，不知道还能不能回来。”

横幅消息传到网上，引发了不少猜测。有网友问：“这是银座重新接手，还是双方合作？”也有人评论：“像是把两年前的收购闹剧一键撤销。”评论区里，还有人透露，这处物业的业主曾是鲁商集团。

银座超市方面向新黄河记者确认，的确将在山师东路附近开设一家社区超市，服务周边居民。相关负责人称，这一门店是公司独立筹划，与此前的仲家汇或“统一银座”没有任何关系。

有接近银座的知情人士介绍，此次开店并非外界所说的“接盘”。在仲家汇退租后，银座直接与房东签订了新合同。除这家外，银座还计划在东部再开一家社区超市，预计很快确定位置并启动。

据了解，银座股份近几年一直在探索社区超市业态。记者以投资者身份致电公司证券部，对方介绍，目前银座在济南托管经营6家“惠鲜超市”，大多位于写字楼和银行网点，例如鲁商国奥城、黄金时代广场、高新区草山岭南路浙商银行、省委党校东校区餐厅、奥体金融中心太平大厦和华福国际底商。工作人员补充说，上市公司旗下的社区超市数量并不多，目前只有东营的两家。至于未来是否会扩大社区超市规模，对方表示“应该有计划，但还要看情况”。

需要注意的是，此次在山师东路出现的“银座超市”，与仲家汇此前收购的“统一银座”不是一回事。前者隶属于鲁商集团，后者是与台湾统一集团的合资品牌，两者在运营主体、供应链和定位上都不同。

仲家汇全省门店收缩

山师东路门店的“易主”只是仲家汇在济南全面收缩的缩影。近日，新黄河记者实地走访了济南23家门店，能正常营业的只有少数，超过半数已停止运营。

山东大学中心校区周边1.5公里范围内原有5家仲家汇门店，现在全部关停或易主。仲家汇山大西店门头约半年前已换成“稻香园”；花园店大门紧闭，未来或改成餐厅；上岛店门上贴有催缴房租通知，旁边挂“吉房出租”；花洪店因停电已停业三四天，但仍有新货入库，店员对何时恢复供电不清楚；山大南路店门锁紧锁，一侧贴着“招租”广告，另一侧挂“我店已恢复营业”条幅，店内商品仍未撤出。

其他区域情况类似。正华园店8月拆掉招牌，青龙桥店7月换成U米超市，发祥店和经二纬一店分别变成“大自然超市”和“万福隆”，环山店两个月前改为星海辰优选超市。朝山街店、经五纬一店、建国店均已关店，等待出租。

经三纬七路店显得特别。门口挂“门店恢复营业”横幅，店内开辟了胖东来商品专区，售卖啤酒、洗衣珠和果汁等产品。记者5分钟内看到六七名顾客进店。店员表示：“能持续经营，只要不欠房租就行。”

记者注意到，和平路店、按察司街店、经七纬一店等多家门店上方店招仍是“仲家汇”，下方挂“八点半”横幅。店内商品标价改成八点半，但仍可用仲家汇购物卡结算。今年7月，双方曾宣布36家门店合作，但八点半总部确认，目前合作门店为20家。新招牌制作完成后，这20家店将统一换成“八点半”。

其中个别门店内，还挂着仲家汇的企业文化和经营理念，探访过程中，这些门店的客流量并不算大。

多家合作店铺还挂出“旺铺分租”广告。八点半方面透露，未来这些门店将向便利店方向转型，不再需要过去那么大的场地，每家分租约100平方米。

新黄河记者实地探访发现，仲家汇门店大面积关停，天眼查数据显示，截至2025年9月初，仲家汇在山东省内仍在营业的门店仅有157家，已注销门店则达到207家。

零星关店始于2024年底。自2024年11月起，济南的昆仑店、官扎营店，泰安的三合御都店等陆续注销。进入2025年，每个月仍有数家门店退出商业版图。

关店潮在2025年8月集中爆发。天眼查显示，仅8月20日一天，泰安地区的奥来新天第店、五马店、书香世家店、御碑楼店、和园店、苹果园店等11家门店集中注销。

从地域来看，不仅济南，注销名单显示，泰安、淄博等地也出现大批门店关停。据不完全统计，自仲家汇接手统一银座以来，大约1年零4个月的时间里，仲家汇在全省总共关闭（注销）了44家门店。

收缩背后：债务缠身与消费者信任流失

门店大规模收缩背后，是仲家汇总部与财务的全面困境。仲家汇初入济南时，租下燕子山西路的写字楼作为总部。当时的办公环境宽敞，企业标识醒目，进军济南雄心勃勃。

如今，楼体和大门上的“仲家汇集团”标识已被拆除，仅留模糊印记。大楼一层，前台还有仲家汇的字样。

新黄河记者在经十路附近的第一大厦写字楼21层找到了仲家汇最新的办公区。办公区位于走廊尽头，无公司标识，外人很难辨认。几个办公间布置简单，仅能容纳少数员工办公。

8日下午，在该办公区约有二十名面容疲惫的客人正在等待，坐在办公室内或打电话，或刷手机，神情焦虑。

一位前员工表示，今年只领到一个月工资，公司还拖欠一万多元。她表示，自己想要个说法。现场还有房东和门店承租方，他们的合同因仲家汇退租而无法履行。

记者在现场看到一份刚刚签署的解约协议，仲家汇提前中止了其位于济南槐荫区一家门店为期四年的租赁合同，此时距离合同结束还有近两年时间。协议中，仲家汇方面给出的官方解约理由是“因市场环境变化及经营成本因素考量”。

协议细节暴露了其资金链的紧张程度。文件显示，在用20000元的保证金抵扣完大部分欠租后，仲家汇仍有10657元的租金缺口无法当即结清。对于这笔仅一万余元的款项，双方约定，仲家汇需分三个月（2025年10月、11月、12月）才能付清。这家曾宣称要投资数亿元的企业，如今已无力一次性付清一笔万元级别的尾款。

如果从更多维度对比，仲家汇进入济南一年半的成绩单，并不理想。

2024年5月，仲家汇接手统一银座时承诺，两年内投资3.5亿元，新开便利店200家，社区连锁超市200家。一年半后，工商数据显示全省注销门店207家，仍在运营的仅157家。新店计划未见落地，原有门店大幅萎缩。

当时仲家汇总经理承诺“绝不辞退员工，且不降薪”。仅半年多后，欠薪的消息传出，一年多后，公司因“拖欠职工工资”被泰安市行政处罚，济南总部聚集了讨要薪资的前员工。

2025年1月15日，母公司滕州仲家汇将2940万股股权质押给山东国胜控股集团，用于融资。同年6月17日，母公司持有的济南公司5994万元股权被历下区法院司法冻结三年。

天眼查显示，近几个月仲家汇法律风险频发，几乎每天都有新的诉讼或执行信息。

供应商欠款问题严重，原告包括百事可乐、桃李面包、得益乳业、光明乳业等。房屋租赁合同纠纷遍布历下、槐荫、市中、章丘等区县法院。

仲家汇有41条被执行人高风险信息。仅2025年8月至今，新增数十条执行信息，单笔执行标的最大达746.58万元。

2025年6月5日，因存在“其他规避执行”行为，仲家汇被最高法公示为失信被执行人，法定代表人被限制高消费。

仲家汇现状如何？记者向仲家汇相关负责人求证时，只得到模糊回应：“公司目前经营有问题，具体还有多少家店在运营不清楚，我们也在盘活，最终落地多少家，还得企业负责人决定。”截至发稿，仲家汇法定代表人王维亚未对此作出回应。

仲家汇进入济南一年多，不仅未能实现扩张，也消耗了积累的品牌资产与消费者信任。

银座超市挂出的“即将入驻”横幅背后，是一家区域零售品牌的快速退场，以及员工、供应商、消费者被搁置的权益与期待。

（新黄河客户端记者杜林）