报道指施罗德陷入香港商业地产危机 两项资产被银行债权人扣押
创始人
2025-09-10 15:20:16
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观点网讯：9月10日，据《彭博》引述消息人士称，施罗德成为最新一家受困于香港商业房地产危机的全球资产管理公司。近几个月，其房地产投资部门管理的两项资产被银行债权人扣押，包括一笔位于红磡海滨广场的三层商业楼面贷款。
该笔贷款未能在原定到期日偿还，贷款人为交通银行（香港）有限公司，目前正考虑多种方案，包括可能要求施罗德立即还款。
施罗德的三项问题资产属于其Pamfleet投资组合，该组合于2020年新冠疫情期间收购，当时管理资产规模达11亿美元。据悉，这些项目所产生的现金流未能达到预期。在三项问题资产中，位于尖沙咀区的服务式大楼The Nate是首个陷入困境的资产，并于7月进入破产接管程序，买家最终同意以2.72亿港元购买该资产，较施罗德最初买入价格5.3亿港元折让49%。施罗德发言人表示，The Nate的出售程序正在进行中，另外亦已成功为海滨广场三层楼面全部签订租约。
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