中信证券：当前房地产市场出现了一些积极信号
创始人
2026-02-06 08:39:41
0次

1月31日，中信证券发布房地产行业2025年业绩预告点评报告时指出，2026年房地产市场具备止跌回稳的基础，房价止跌回稳也是房企资产负债表修复的关键。“当前经营性资产复苏的态势最为明显，具备核心资源和运营能力的开发企业显著占据优势。”报告指出，业绩下滑是过去几年市场调整的客观呈现结果，但当前房地产市场也呈现了一些积极信号。国家统计局数据显示，截至2025年12月，70个大中城市新房和二手房价格指数较高点分别下跌12.6%和21.3%。结转项目毛利率下降，针对存货计提跌价准备是房企业绩下滑的主因。但是，利润表是企业历史情况的反馈，当前市场也出现了一些积极信号。《求是》杂志发表文章，强调房地产政策应一次性给足，尽可能缩短市场调整的时间，也有效提振了购房人的信心。报告认为，风雨之后见彩虹，期待居民和企业资产负债表的良性共振。我国居民部门的现金流量表保持良好，宏观经济健康向上，这也是未来企业经营性现金流净流入可能持续修复的底气。政策力推住宅价格止跌，加上商业地产资产增值，相信房地产板块的主体信用风险已经开始退潮。当行业的主要融资性现金流入，从以信用债(主体负债)为主转向以项目融资(REITs和物业经营贷等)为主之际，企业资产和负债错配的矛盾就正在得到解决。

企业 止跌回稳 房地产市场 资产 业绩 报告 信号 经营性 房企 融资性 消息资讯 资产负债表 中信证券 房地产

上一篇：瑞银：相信黄金和白银在2026年都可能进一步上涨

下一篇：现货金银齐涨，白银日内涨超2%

相关内容

每周股票复盘：天宸股份（6...
截至2026年5月22日收盘，天宸股份（600620）报收于5.1...
2026-05-25 16:31:21
河南洛阳11亿元民营企业再...
【大河财立方 记者 张劭辉 通讯员 任妍妍 贾静】“这笔资金来得真...
2026-05-25 16:30:48
王健林名下一小额贷款公司股...
澎湃新闻记者 李晓青 5月23日，澎湃新闻查询资料发现，大连万达集...
2026-05-25 16:30:15
中国建设银行佛山分行汾江支...
近日，中国建设银行佛山分行汾江支行组建“张富清服务队”走进代发企业...
2026-05-25 16:30:02
股市必读：常熟银行（601...
截至2026年5月22日收盘，常熟银行(601128)报收于7.1...
2026-05-25 16:29:00
郑州银行招标结果：郑州银行...
证券之星消息，根据天眼查APP-财产线索数据整理，郑州银行股份有限...
2026-05-25 16:26:22
股市必读：5月22日光大银...
截至2026年5月22日收盘，光大银行(601818)报收于3.1...
2026-05-25 16:26:08
杭州银行招标结果：杭州银行...
证券之星消息，根据天眼查APP-财产线索数据整理，杭州银行股份有限...
2026-05-25 16:25:46
贵阳银行招标结果：贵阳银行...
证券之星消息，根据天眼查APP-财产线索数据整理，贵阳银行股份有限...
2026-05-25 16:25:03

热门资讯

杭州银行招标结果：杭州银行股份... 证券之星消息，根据天眼查APP-财产线索数据整理，杭州银行股份有限公司5月20日发布《杭州银行股份有...
适度宽松货币政策持续显效 中国人民银行4月13日发布的一季度金融统计数据报告显示，广义货币（M2）和社会融资规模增速均保持在合...
“美联储最爱通胀指标”、中国P...
原创 德... 5月22日，德国外长约翰·瓦德普尔在北约会议结束后公开表示，盟国正计划将对乌克兰的贷款规模从原先的9...
原创 五... 近日，五角大楼表示，将在2027-2029年间生产超过1万枚低成本导弹，这些导弹成本仅为几十万美元，...
杭州一老板紧急报警，客户抵押的... 黄金价格持续走高 不法分子也开始蠢蠢欲动 炮制各种诈骗陷阱 近日 萧山新街派出所接到 辖区某店主报警...
生命至上 最大限度抢抓救援黄金... 5月22日19时29分，山西长治市沁源县山西通洲集团留神峪煤业有限公司井下发生瓦斯爆炸事故，导致24...
高位追金条的人慌了：金价跌破4... 曾经一路狂奔、2025年涨超70%的黄金突然踩了刹车。 5月以来现货黄金一度跌至4470美元/盎司附...
华夏银行招标结果：2025-2... 证券之星消息，根据天眼查APP-财产线索数据整理，华夏银行股份有限公司5月19日发布《2025-20...
楼市全款买房比例上升，银行贷款... 文丨布丁 当在某平台上看到“年轻人开始全款买房”的热搜词条，我有点恍惚，现在年轻人都这么有实力了吗?...