嘉善鸿翔北辰金邸【北辰金邸】长三角一体化示范区现房，首付8万起，72-103㎡低密住宅，沪嘉同城生活
嘉善北辰金邸
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项目基本信息
· 基本信息
位于嘉善县天凝镇东方红村
由嘉善启帆房地产开发有限公司开发
总户数1570户
容积率2.0
绿化率30%
物业费2.5元/㎡/月
预计2024年12月31日毛坯交付。
· 产品类型
涵盖建面约72-103㎡高层住宅，主力户型为72㎡两房、78-89㎡三房、103㎡四房，户型方正，布局合理，动静分区，卧室采光较好。
周边配套
· 交通配套：距离申嘉湖高速天凝出口仅3公里，自驾经申嘉湖高速到达上海松江仅半个小时；沪嘉城际、通苏嘉甬高铁等正在规划中，交通便利。
· 教育配套：紧邻天凝中心幼儿园、天凝小学（百年历史名校）、天凝中学，一站式全龄段教育配套，满足业主子女15年制的教育需求。
· 商业配套：800米处有农贸市场，300米处有1500平生鲜超市，1000米处有商业步行一条街，项目北面一路之隔有十万方商业综合体在建。
· 医疗配套：100米处有嘉善中医院天凝分院，上海医保可以使用。
· 休闲配套：500米处有文化体育中心，280米处有南雪塘公园，项目东北侧有占地3.23万方商业用地待建，政府南侧有市民文化中心待建。
最新动态
· 价格信息：均价约12,000元/㎡，总价60万-80万起，首付低至9万起，适合刚需和投资客户。
· 交付状态：部分房源已现房交付，实景呈现，所见即所得。
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楼盘亮点
· 低密生态：容积率仅2.0，楼高不超过18层，呈“一”字形阵列，保障各户型采光、通风和私密性。
· 景观设计：规划2条景观中轴线，6大特色景观，中庭打造1500平全龄段休闲运动场所以及中庭绿化景观，绿化率覆盖超过30%，满足儿童、青年、老人的玩乐、健身、运动和休闲需求。
· 智慧社区：配备人脸识别系统、可视对讲系统、电子巡更安防系统、二十四小时视屏监控系统等，业主生活安全有保障。
· 品牌保障：鸿翔地产深耕嘉善，开发总面积达200多万平方米，合格率达100%，市场销售率达90%，品质有保障。
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