寻求高品质产业空间，是企业迈向高质量发展的关键一步。中集国际数科城，依托中集集团40余年世界级制造底蕴，以“产业人更懂产业”的深刻洞察，匠心打造高标数智厂房与生态独栋总部。产品以红本产权、灵活空间和远超市场的硬件标准，精准适配从智能制造到企业总部的全链条需求。

中集国际数科城招商热线（微信同号）：

黄长湖13423456417、郭灿15817612728

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东莞主城｜红本产权｜国央企背景｜数字经济｜东莞厂房出售

地址：东莞市东城桑园第三工业区·中集国际数科城产业促进中心

占地：约231亩

总建筑面积：约45万㎡

户型：400-1900㎡生态独栋总部、1000-3600㎡高标数智厂房

产业空间是承载企业梦想的实体，其品质直接决定了生产效率与发展上限。中集国际数科城依托中集集团40余年世界级制造经验，以“产业人更懂产业”的深刻洞察，打造出远超市场标准的标杆产品，为企业提供全生命周期的发展载体。

项目的核心产品之一——高标数智大厦，是对“工业上楼”模式的一次标准演绎。其设计核心理念是“一栋楼，就是一条完整的产业链”。为实现这一目标，产品在硬件上做到了高标准，严要求：

【高标数智厂房·工业上楼典范】

产品面积约1000-3600㎡，红本产权，户型灵活可分可合。首层8米层高、2T/㎡承重，可轻松容纳大型生产设备；2-6层低区6米层高、1T/㎡承重，空间开阔大气；7-19层中高区4.5米层高，承重0.5-0.85T/㎡，完美适配研发、中试、轻型生产及总部办公等多种需求。顶部退台设计，更赠送生态露台，打造出令人向往的“空中花园办公室”。

高标厂房高标准配置12台电梯（8货梯4客梯），实现人货分流，单次运货总量高达28T。配置贯穿式双向卸货平台（9个车位）、每户独立的吊装平台（解决5吨以上设备上楼难题）、预留VRV空调位及排气管道。9m×11.4m的超宽柱网让空间使用率一流，可轻松排布三条百米生产线。

对于追求卓越形象与独立空间的总部型企业，项目量身打造的生态独栋总部，则是主城芯稀缺的“硬资产”。

【生态独栋总部】

产品面积约400-800-1900㎡，40年红本产权，独门独院，享有专属冠名权和独立门牌，6米挑高迎宾大堂，独立电梯直抵地下车库，营造无可挑剔的总部商务气场。产品功能复合，外立面干练简约，营造高端商务形象，可满足研发、展示、接待、商业等全能场景。产品具备超高使用率与生态设计，赠送面积均超过50%，层层退台、生态花园、地下一层全赠送，性价比惊人。设计融入岭南园林的被动节能理念，为企业创造一个健康、舒适、低能耗的办公环境。

园区的整体规划同样匠心独运：客货分流的动线设计、10米宽货运通道、16米以上转弯半径，确保40吨重卡畅行无阻；4.5个/千㎡的车位配比远超市场标准，解决“停车难”问题。背靠中集集团——国央企背景的多元化跨国产业集团，中集国际数科城的产品，源于制造，更懂制造，它以每一个经过深思熟虑的细节，为企业构筑了一个降本增效、激发创新的理想空间。

中集国际数科城招商热线（微信同号）：黄长湖13423456417、郭灿15817612728

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