昆明调整住房公积金个人贷款政策
4月3日，昆明市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，对住房套数认定标准及贷款额度等作出优化调整，进一步加大对缴存人家庭住房消费的支持力度。新政策自2026年4月7日起执行，有效期1年。
通知明确了住房公积金贷款基准额度：单缴存人家庭最高贷款额度为70万元，双缴存人家庭最高贷款额度为100万元。在此基础上，符合特定情形的可享受额度上浮。
多子女家庭购买首套及第二套住房的，贷款最高额度上浮30%，即单缴存人家庭最高可贷91万元，双缴存人家庭最高可贷130万元。购买新建商品住房(现房)、星级新建绿色建筑或绿色生态小区住房的，贷款最高额度上浮20%，即单缴存人家庭最高可贷84万元，双缴存人家庭最高可贷120万元。同时符合以上两种情形的，上浮比例可叠加计算，即上浮50%，单缴存人家庭最高可贷105万元，双缴存人家庭最高可贷150万元。
此外，高层次人才(含兴滇惠才卡、春城惠才卡持卡人)购买首套及第二套住房的，贷款最高额度上浮50%，即单缴存人家庭最高可贷105万元，双缴存人家庭最高可贷150万元。
在住房套数认定方面，通知明确，缴存人家庭申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策。同时，不限制缴存人家庭的住房公积金贷款使用次数，缴存人家庭本次拟申请贷款的住房，不计入套数认定。
不予受理的情形包括：缴存人家庭在购房所在县(市)区有两套及以上住房的,或在全国范围内有未结清住房公积金贷款的。住房套数根据昆明市购房所在县(市)区住房套数查询结果进行认定。
通知明确，2026年4月7日前已受理的住房公积金贷款申请，按调整前政策执行。(记者徐晓俊)
来源：昆明日报
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