广州拟出台“商转公贷款”政策，个贷率低于75%可启动“商转公”
创始人
2025-07-06 04:19:15
0次
7月2日，广州住房公积金管理中心就《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）公开征求意见。
征求意见稿提出，缴存人申请将其在广州市住房公积金贷款承办银行尚未结清的商业性个人住房贷款余额，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率达到90%及以上时暂停。本办法实施过程中，广州住房公积金管理中心可根据资金和贷款情况及时采取防控措施。
在贷款的额度、期限和利率方面，商转公贷款额度按申请时该市公积金贷款政策核定，同时不得高于商转公贷款申请时原商业贷款余额与未来3个月应还本金的差额，且不得超过购房总价款的60%。购房总价款以房屋原购买价格与房屋重新核查（重新评估）价中的较低者为准。借款人实际可申请的商转公贷款额度不足以全额偿还原商业贷款本息的，需先补足资金。
商转公贷款的贷款期限按申请时该市公积金贷款政策核定，同时不得高于原商业贷款剩余期限，且与商业贷款已还年限合计不超过30年（商业住房贷款已还年限按年取整）。
商转公贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。商转公贷款发放后，遇公积金贷款利率调整的，公积金中心将于次年1月1日对贷款利率进行调整，不再另行通知。（来源：中房网）
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:中房网
相关内容
热门资讯
石家庄卓简箱包有限公司成立 注...
天眼查App显示，近日，石家庄卓简箱包有限公司成立，法定代表人为臧学永，注册资本3万人民币，经营范围...
雄县兴航塑料制品有限公司成立 ...
天眼查App显示，近日，雄县兴航塑料制品有限公司成立，法定代表人为李亚杰，注册资本5万人民币，经营范...
三河市会平再生资源回收中心（个...
天眼查App显示，近日，三河市会平再生资源回收中心（个人独资）成立，法定代表人为徐会平，注册资本1万...
安博教育（AMBO.US）9月...
截至2026年9月8日（美国东部时间）收盘，安博教育(AMBO.US)报收于2.04美元/股，上涨2...
中华电信（CHT.US）9月8...
截至2026年9月8日（美国东部时间）收盘，中华电信(CHT.US)报收于44.23美元/股，上涨0...
台积电（TSM.US）9月8日...
截至2026年9月8日（美国东部时间）收盘，台积电(TSM.US)报收于439.0美元/股，上涨2....
WTI原油期货涨幅扩大至1%，...
每经AI快讯，9月9日，WTI原油期货涨幅扩大至1%，报94.287美元/桶。 每日经济新闻
股市必读：中国核电新发布《中国...
截至2026年9月8日收盘，中国核电(601985)报收于8.93元，上涨0.22%，换手率0.28...
重庆小李子文化创意有限公司成立...
天眼查App显示，近日，重庆小李子文化创意有限公司成立，法定代表人为邹仕梅，注册资本10万人民币，经...
明晟公司MSCI股票指数跌0....
明晟公司MSCI股票指数跌0.3%，外汇指数跌0.06%。