扎心！在澳洲买带阳台公寓，需多支付$39万
创始人
2025-05-23 01:36:32
0次
Woodbury Furniture的最新研究显示，在澳洲，带简单阳台的公寓购房成本可能推 高至39万澳元左右。
据RealEstate网站报道，研究发现，在澳洲主要城市中，近四分之一的公寓无阳 台，而这一差异在房价上体现得十分明显。
（图片来源：RealEstate）
不同城市对阳台的需求大不相同，其中布里斯班最为突出。
阳台能使布里斯班公寓 市场价格提升 46.4%，全澳最高。
设计专家Chris Catinaro指出，在人口密集的城市中心，户外空间愈发重要，购房者对阳台需求强烈。
他强调，阳台和庭院已成为优质家居设计的必备元素，既能提升生活品质，又能增 加房产价值。
数据表明，阳台平均能为住宅增值173,205.80澳元。
布里斯班居民对阳台的支付意愿最高，阳台加价达393,937澳元。
这得益于当地亚 热带气候和热衷户外生活的文化，让阳台成为高层建筑的必需。
悉尼因人口增长和城市密度上升，阳台价格上涨363,198澳元，涨幅19.19%。
阿德莱德涨幅16.04%，阳台总加价95,320澳元，这与当地夏季户外娱乐文化相关， 也反映出其房价较低、城市不拥挤的特点。
墨尔本阳台加价较温和，仅46,777澳元，涨幅7.5%。因冬季寒冷且公共公园多，居 民对阳台需求没那么高。
（图片来源：RealEstate）
珀斯则是例外，阳台反而使房产价值下降33,203澳元，降幅4.85%，这或许是因为 当地地广人稀，居民更偏爱带大庭院的房子。
Catinaro 建议，公寓业主可通过布置绿植、选用耐候材料提升阳台价值。
绿植能 增强视觉美感，充当天然隐私屏障，还能降温；柚木等耐用材料可抵御恶劣天气， 适配的家具也无需因天气频繁搬动。
相关内容
热门资讯
原创 曼...
曼联正计划在明年夏季转会窗口发起一笔令人瞩目的引援行动，准备以高达1.5亿欧元的报价，试探皇家马德里...
2026新规：从国内汇款到加拿...
对于许多在加拿大的朋友来说，难免有需要从国内汇款支持的时候。 无论是支付学费、凑足购房首付，还是应对...
云穹科技（赣州）有限公司成立 ...
天眼查App显示，近日，云穹科技（赣州）有限公司成立，法定代表人为张才林，注册资本20万人民币，经营...
资溪县小红文印店（个体工商户）...
天眼查App显示，近日，资溪县小红文印店（个体工商户）成立，法定代表人为李小红，注册资本5万人民币，...
万安县卫英机械设备营业部（个体...
天眼查App显示，近日，万安县卫英机械设备营业部（个体工商户）成立，法定代表人为谢卫英，注册资本9万...
信义汽车玻璃（马鞍山）有限公司...
天眼查App显示，近日，信义汽车玻璃（马鞍山）有限公司成立，法定代表人为李圣根，注册资本2000万人...
弋阳县恒达箱包厂（个人独资）成...
天眼查App显示，近日，弋阳县恒达箱包厂（个人独资）成立，法定代表人为倪丽蓉，注册资本5万人民币，经...
全球首富马斯克旗下SpaceX...
据媒体周二报道，埃隆?马斯克旗下的 SpaceX 正推进IPO计划，拟募资规模将远超 300 亿美元...