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《澳华财经在线》)

【财经要闻

及评论

】

澳首府城市房产清盘率升至四年来最高水平 市场“稳而不旺”

伴随春季购房需求增加，澳主要首府城市房产拍卖成交率已升至四年来的最高水平。然而专家告诫称，市场整体表现难言强劲，尤其是高端市场的售价低于卖家预期。

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数据显示，上周八大首府城市清盘率从前一周的71.7%上升至77.9%，为2021年10月以来最高水平。全澳范围共有2675套房屋参加拍卖，比一周前增长11.9%。

墨尔本房产拍卖数量最高，达1322套，其次是悉尼的925套，两地待售房产数量均达到6月第一周以来最高水平。

SQM Research的研究主管表示，目前卖方在市场上相对有优势，可以看到房价正小幅上行。整体行情比年初时更稳定，不过绝对没有达到“繁荣”的程度。

Morrell＆Koren的一位主管表示，目前200万澳元以下的房产卖得很好，但在高端市场可以感受到买家们谨慎犹豫的心态。

（参考来源：澳金融评论报）

中央网信办部署开展“清朗·整治恶意挑动负面情绪问题”专项行动

为整治恶意挑动对立、宣扬暴力戾气等负面情绪问题，营造更加文明理性的网络环境，近日中央网信办印发通知，在全国范围内部署开展为期2个月的“清朗·整治恶意挑动负面情绪问题”专项行动。

中央网信办有关负责人表示，本次专项行动聚焦社交、短视频、直播等平台，全面排查话题、榜单、推荐、弹幕、评论等重点环节，着力整治以下问题：

挑动群体极端对立情绪

。借社会热点事件强行关联身份、地域、性别等信息标签化、污名化炒作，挑动群体间矛盾。借影视作品、脱口秀、体育赛事等话题，鼓动“饭圈”粉丝群体恶意拉踩、攻击、谩骂或者组织批量举报投诉等行为。部分二次元群体、“喷系少年”组织煽动对立甚至“开盒”，或者教授买卖“开盒”技巧等。

宣扬恐慌焦虑情绪

。恶意虚构散布灾情、险情、警情等可能影响公共安全的突发事件，伪造发布政府部门公告。以“内幕消息”等方式，拼凑剪辑或者利用矩阵账号炮制传播经济金融、社会民生、公共政策等谣言信息。虚构歪曲事件原因、细节、进展等，发布“阴谋论”等耸人听闻的信息。编造“大师”“专家”等虚假身份、人设，围绕就业、婚恋、教育等领域“贩卖”焦虑带货卖课。

挑起网络暴力戾气

。策划、演绎打架斗殴、恶意刁难等剧本，宣扬“以暴制暴”。传播未经处理直接展示的血腥恐怖现场画面，或发布含有虐待动物、自残自伤等极端行为的刺激图片视频。利用AI合成、视频剪辑、图片拼凑等手段，渲染美化暴力行为，制造猎奇惊悚氛围。直播中以自残自虐、“打人挑战”、持械恐吓等噱头吸粉引流，组织线上约架，并实时直播双方线下侮辱谩骂、打架斗殴等场景。

过度渲染消极悲观情绪

。集中发布、片面鼓吹“努力无用论”“读书无用论”等绝对化、消极化论调。恶意解读社会现象，片面放大负面个案，借机宣扬厌世等负面人生观。通过炮制所谓热搜词、热门梗、表情包、语录段子等，过度自我矮化或者渲染颓丧消极负面情绪，引起跟风效仿。

中央网信办有关负责人强调，各地网信部门要严格对照工作要求，加强排查处置，从严处置处罚问题突出的网站平台、账号和MCN机构，督促平台做好落实整改，各网站平台要深入开展自查自纠，坚决堵塞问题漏洞，切实营造良好网络生态。同时，也鼓励广大网民和社会各界积极参与举报，共同抵制恶意挑动负面情绪等问题。

来源： 中国网信网

网信部门依法查处今日头条平台破坏网络生态案件

近日，针对今日头条平台未落实信息内容管理主体责任，不仅在热搜榜单主榜呈现不良信息内容，还在落地页面置顶呈现相关话题，破坏网络生态的问题，国家网信办指导北京市网信办，依据《网络信息内容生态治理规定》等有关规定，对今日头条平台采取约谈、责令限期改正、警告、从严处理责任人等处置处罚措施。

网络空间天朗气清、生态良好，符合人民利益。网信部门将持续聚焦破坏网络生态违法违规突出问题，发挥网络执法“利剑”作用，督促网站平台履行主体责任和社会责任，切实维护清朗网络空间。

来源： 中国网信网

中国央行：中国货币政策坚持以我为主，兼顾内外均衡

中新经纬9月22日电 22日，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜表示，中国央行在货币政策的确定上，宏观层面的原则是非常清晰的，中国货币政策坚持以我为主，兼顾内外均衡。

有记者提问：美联储在9月议息会议决定降息25个基点，请问中国人民银行下一步的货币政策有何考虑？

潘功胜说道：“我想这个问题我不能给你具体的回答，但是我可以从宏观的层面来谈一谈我们是怎么考虑的。”

潘功胜提到，几天之前，美联储降低了联邦基金利率25个基点，全球金融市场对美联储这次降息有充分预期，市场反应相对平稳。美元指数基本维持在97的区间附近，国际资本市场总体上行，大宗商品市场振荡下行。我国的股、债、汇等主要金融市场也保持平稳运行。

潘功胜表示，中国央行在货币政策的确定上，宏观层面的原则是非常清晰的，中国的货币政策坚持以我为主，兼顾内外均衡。就当前中国的货币政策立场，我们多次与市场进行沟通，市场也是非常清楚的，当前中国的货币政策立场是支持性的，实施适度宽松的货币政策，这一政策立场为我国经济的持续回升向好和金融市场的稳定运行创造了良好的货币金融环境。

潘功胜称，往前看，我们将根据宏观经济运行的情况和形势变化，综合运用多种货币政策工具。这也是国际上很多的央行，包括美联储、欧央行、日本央行等主要央行在确定货币政策的具体调整方法时，所依据的一个基本方法论，即Data Based。根据宏观经济的数据判断，确定是不是要作出货币政策调整，在方法论上，国际很多央行是相同的。我们也是如此，根据宏观经济运行情况和形势变化，综合运用多种货币政策工具，保证流动性充裕，促进社会综合融资成本下降，支持提振消费、扩大有效投资，巩固和增强经济回升向好态势，维护金融市场的稳定运行，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。(中新经纬APP)(来源：中新经纬)

【异动股】管道产品分销商Reece (ASX:REH)发起2.5亿澳元股份回购计划

管道、给排水及暖通空调制冷产品分销商

Reece Ltd (ASX股票代码:REH)

宣布发起目标为2.5亿澳元的普通股场外回购计划；周一REH股价应声飙涨14.15%。

Reece表示，公司目前拥有强大的资产负债表与充裕资金储备。

董事会认为回购是向股东返还过剩资本的有效方式，同时也可维持保守的杠杆比率。

“根据需求和定价、市场条件和其他因素，公司可灵活接受更多或更少的回购，但上限为4亿澳元”。

参与此次回购的符合资格股东为截止9月26日周五下午7点（墨尔本时间）的股份登记持有人。

2025财年Reece共实现销售额90亿澳元，EBITDA盈利9.01亿澳元，同比均有所下降；公司全年派发股息18.36澳分。

（图片来源：REH公告）

澳华财经在线数据库显示，REH最新价11.78澳元，已发行股本6.46亿股，市值76.1亿澳元。

截止上季度末公司账面现金结余2.75亿澳元。

（图片来源：REH公告）

【异动股】Starpharma Holdings (ASX:SPL)暴涨73%：携手Genentech签订肿瘤靶点药物偶联物合作开发协议

Starpharma Holdings Ltd (ASX股票代码:SPL)

宣布与瑞士罗氏集团（Roche Group）成员企业Genentech签订独家合作与许可协议，共同开发新型的DEP@癌症疗法。

SPL周一应声暴涨73.08%。

Starpharma将利用其专有的DEP*平台技术开发树枝状聚合物药物偶联物，这些偶联物进而将纳入Genentech的肿瘤靶点药物之中。

Starpharma将获得550万美元的预付款，并有资格获得高达5.64亿美元的里程碑付款。

Starpharma首席执行官Cheryl Maley

表示，这项协议是对Starpharma树枝状聚合物技术及其在新型药物开发中潜在益处的认可。

（图片来源：SPL公告）

澳华财经在线数据库显示，SPL最新价0.225澳元，已发行股本4.18亿股，市值9410万澳元。

截止上季度末公司账面现金结余1541万澳元。

（图片来源：SPL官网）

澳媒：中国要求钢铁厂停止使用部分必和必拓铁矿石

《澳金融评论报》

周末报道称，据知情人士透露，在长期合同谈判陷入僵局后，中国国有铁矿石交易商中国矿产资源集团(

China Mineral Resources Group

）已告知国内钢铁厂暂停使用必和必拓集团西澳Jimblebar矿场所产铁矿粉。

由于属于内部审议，知情人士要求匿名；他们补充称中国钢铁工业协会也支持这一呼吁。

报道称，中国矿产资源集团的创建旨在提高中国在全球铁矿石贸易中的定价权。而其最新举措凸显出中国正努力增强与全球主要铁矿石供应商的议价能力，主张为其庞大的钢铁行业争取更有利的交易条款。

中国矿产资源集团和中国钢铁工业协会的发言人均未对消息置评。必和必拓的发言人则表示公司无法就商业安排置评。

阿尔巴尼斯政府宣布投入11亿澳元 开启低碳液体燃料产业发展计划

阿尔巴尼斯政府近日宣布，拟投入11亿澳元启动十年清洁燃料计划，以促进本土低碳液体燃料产业发展。

澳政府声明称，澳大利亚凭借丰富的油菜、高粱等生物燃料原料及廉价可再生能源优势，有望抢占全球净零供应链关键环节。据清洁能源金融公司（CFEC）预测，到2050年，澳大利亚低碳液体燃料产业规模或达360亿澳元，累计减排2.3亿吨二氧化碳。

澳大利亚财政部长对此称，低碳液体燃料对澳大利亚来说是一个巨大的经济机遇，将使澳大利亚人及澳洲经济成为全球净零转型中的受益者。

更富、更老、更孤独：最新调查揭示澳人二十年巨大变迁

墨尔本研究院（

Melbourne Institute

）通过开展

HILDA

调查，在二十多年间追踪近9000户家庭和16000名个人之后，描绘出澳大利亚家庭、收入和劳动力方面的最新动态。

调查结果显示，澳人退休前的工作时间变得更长，生育意愿更低，在房租和育儿方面的支出更多，同时他们的“朋友圈”也在缩小。

报告要点：

2023年，澳大利亚人的薪资有所提高

2023年，受调查家庭的平均税后收入为116,432澳元，自2001年调查开始以来增长35%（通胀调整后）。

澳人在房租和育儿方面支出有所增加

2023年澳洲家庭最大的单项支出仍然是房贷，受访者平均用于偿还房贷的支出为12,404澳元。食品杂货次之，平均家庭支出为11,998澳元。

平均退休年龄有所提高

2003年在60至64岁的群体中，近70%的男性和近一半的女性已经退休。到2023年，这些数字分别降至41%和27%。

2023年，退休人士比以往任何时候都更加富裕

2023年，完全拥有自己住房的退休人员的平均养老金余额为500,109澳元。经通胀调整后，这一群体的个人财富总额在2023年达到166万澳元。

澳洲人生育的孩子越来越少了吗？

2005年至2023年间，男性期望的平均子女数量从2.22个下降到1.99个。而女性的这一数字则从2.35个下降到2.09个。

澳大利亚人是否越来越孤独？

该调查询问受访者是否同意“我似乎有很多朋友”这一说法，受访者可在1（非常不同意）至7（非常同意）的范围内进行选择。

2023年的平均调查回复率仅为4.1，低于2010年的4.6。

（参考来源：澳金融评论报）

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