传香港监管机构加大对贷款机构不良贷款决策的审查
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2025-11-18 18:27:08
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智通财经APP获悉，据报道，香港监管机构近月来加大对贷款机构不良贷款决策的审查，更加频繁地致电各银行，评估银行向规模较小开发商提供信贷额度的意愿。与此同时，银行亦在重新评估贷款抵押品估值过高的问题。香港金管局发言人回应称，监管机构不对个别公司的事务发表评论，并强调香港金管局一直要求银行审慎管理信贷风险。总体而言，香港银行业一直是以务实态度向客户提供信贷支持。
知情人士透露，自5月以来，多间银行至少接到金管局的三次电话，询问银行未参与某项房地产再融资交易原因等问题。而此前最多每年只会致电一到两次，且仅限于核实特定交易细节。
以丽新发展为例，公司于1月开始与贷款机构洽谈对一笔36亿港元的贷款进行再融资。不过在经过近6个月的谈判后，最初贷款的20间贷款机构中只有大约一半表示愿意延长信贷额度。消息人士称，在丽新贷款于10月6日到期前数周，至少有5间银团贷款的成员银行接到香港金管局的电话，了解对丽新提供再融资问题。据悉，其他受到香港金管局关注的公司包括英皇国际、基汇资本以及春泉产业信托。
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