徐州市鼓楼区黄楼街道位于该市最繁华的核心位置，共有楼宇39栋，汇聚各类经营主体超万家。近年来，该街道积极探索服务型楼宇党建路径，努力打出楼宇服务“组合拳”，激发楼宇经济“红引擎”。

党建引领有力度。该街道强化楼宇党建全统领作用，成立楼宇行动党支部，构建楼宇党建新矩阵，打造楼宇服务红色地标，加强党对楼宇企业组织领导——

牵头成立楼宇服务中心，将辖区楼宇党组织联合起来，实现楼宇党组织、企业党组织全覆盖，形成横向到边、纵向到底的组织体系。

坚持“六有”标准，因楼施策，在苏宁IFC、新立财富广场等楼宇打造集人大、政协、工会等于一体的楼宇党群服务e站，为党员学习、志愿服务、协商议事等提供了服务平台。

建立健全联席会议制度、社区包挂制度、党建共建制度等5项制度，规范楼宇服务工作；依托中心商圈党建联盟苏宁党群服务中心，建立流动党员服务机制。

织网扎根有精度。黄楼街道创新阵地共享、资源共建、服务共享的楼宇党建服务模式，搭建起政企互动的开放、共享、服务矩阵，为辖区内楼宇企业排忧解难——

联合税务局、应急消防管理局等多个部门，将政务服务、税收减免、社保缴费等政策内容汇编成册，送到每家企业，提高政策的知晓率和执行率，增强企业的获得感和满意度。

探索“社区—楼宇1+1帮带”模式，社区党委选派副书记或党务工作者任党建指导员，紧扣楼宇业态特点及运营模式，年度开展主题党日、研学活动、红色情景课堂等党建共建活动60余次，助力政企良性互动。

创设楼宇协办员、安全员、招商员等“八大员”，组织楼宇专员持续开展拉网式扫楼行动，动态更新培育底册，年均为企业提供政策咨询、党建指导、工商注册等服务200余次。

破圈融合有深度。该街道打破壁垒，建立楼宇“友邻联盟”，通过融合凝聚催生“破圈效应”，实现“拉长板、补短板”与“夯实基底、寻求突破”相结合，推动楼宇党建与楼宇经济融合创新、互促共赢——

充分发挥包挂社区党委作用，推动楼宇行动党支部党建联建共建常态化，开展“线上+线下”服务。医药健康产业园获评省标杆孵化器，楼宇内“四上”企业达72家，带动中心商圈年客流量超8000万人次、营业额突破100亿元。

对老旧楼宇进行改造升级，提档升级汇源置地、医药健康产业园等楼宇；招引来一批发展前景好、税收贡献大的企业。去年，实现楼宇招商591家，异地转化148家，楼宇空置率降至14%，楼宇纳税超4.5亿元，同比增长20%。

瞄准“高精端”楼宇，打造以总部经济、科技创新、商务服务为特色的高质量主题楼宇。依托苏宁国际金融中心，联合35家金融企业，吸纳40余家上下游企业。

王永东