长沙一小区多套房子被开发商抵押给银行，业主：谁来管？_贵金属

长沙一小区多套房子被开发商抵押给银行，业主：谁来管？

创始人

2025-11-20 11:26:46

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自己花钱买的房子，却被开发商抵押给了银行，怎么办？近日，市民杨女士向湖南交通频道《为民热线》栏目组反映，自己是长沙望城区金辉优步学府小区9栋的业主。2024年8月底交房后，本以为房产证可以很快办下来，结果查询后才发现，房屋被开发商抵押给了银行。

杨女士：“按照合同，我们本来应该是在2025年9月30日办理房产证，但因为开发商和民生银行之间存在纠纷，开发商把我们的房子抵押给了银行，现在无法把款支付给银行，银行拒绝解押，我们就逾期拿不到房产证。”

月亮岛街道办事处：

本周可办理第一批产证

接到杨女士求助后，《为民热线》记者将问题转办到望城区政府值班室，工作人员立即转办、协调。几天后，望城区月亮岛街道的工作人员给《为民热线》记者打来电话表示：经查询不动产登记系统，金辉优步学府小区由长沙融辉房地产有限公司开发建设，该项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#栋（共8栋）已办理房屋首次登记并已办理1399户分户产权证。9#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#栋（共8栋）已办理344户预告登记，暂未申请办理房屋首次登记。目前，望城区相关部门正在协调处理此事。

月亮岛街道工作人员：“目前，望城区住建局、望城区住房保障中心已经协调不动产登记中心、民生银行，按照边解押边办理产证的方式进行后续楼栋的产证办理。目前，地产公司正在准备材料，预计11月21日可以办理第一批产证。后续的还款事宜，地产公司总部已经在和民生银行总部进行协商。目前，地产公司已经调了其他的抵押物给民生银行，争取把该小区的这一批房屋置换出来。相关事宜正在协商中。我们也会督促地产公司尽全力完成后续楼栋的产证办理。”

记者：皮婷

编审：康铁、徐神、皮婷

监制：袁理

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