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在深圳购房

公积金贷款

因其利率低、还款压力小等优势

成为众多购房者的首选

小编为大家带来深圳公积金贷款指南

深圳公积金贷款条件

✅深圳公积金贷款缴存年限规定

1️⃣公司职工

连续缴存6个月：申请公积金贷款前，需在深圳市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金满6个月，且申请时在深圳市处于正常缴存状态。

2️⃣灵活就业人员

连续缴存12个月：需连续、按时、足额缴存满12个月，且累计缴存时间不少于36个月。

3️⃣共同申请：夫妻一方是职工公积金、另一方是灵活就业公积金

需要共同符合条件

职工公积金连续缴存6个月：申请公积金贷款前，需在深圳市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金满6个月，且申请时在深圳市处于正常缴存状态。

灵活就业公积金连续缴存12个月：需连续、按时、足额缴存满12个月，且累计缴存时间不少于36个月。

✅个人征信报告出现哪些情况不能申请住房公积金贷款？

申请人或共同申请人申请住房公积金贷款时存在以下信用记录的，不予住房公积金贷款：

1️⃣单笔贷款或者单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录的；

2️⃣单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内状态为“呆账”“冻结”或者“止付”的；

3️⃣贷款存在被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录的；

4️⃣被纳入失信被执行人名单的；

5️⃣单笔贷款或单笔信用卡（含准贷记卡）存在五级分类中的次级、可疑、损失三种不良贷款信息记录之一的。

图源：酷吧

深圳公积金贷款利率

✅最新公积金贷款利率

据中国人民银行5月7日信息，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；

1️⃣5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；

2️⃣5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

深圳公积金贷款首付

✅深圳最新公积金贷款首付

首套房

深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%

二套房

二套房最低首付比例为20%。

保障房

购买保障房的最低首付比例为15%。

若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。

深圳公积金贷款额度

✅贷款额度

基础贷款个人最高60万，家庭最高额度110万元。 符合上浮条件的，个人最高个人126万，家庭231万。详细可以看下表！

注：申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前 连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额16倍计算的住房公积金贷款可贷额度 可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

注：

1️⃣住房公积金贷款可贷额度是账户余额的16倍，同时不超过上述最高额度。

2️⃣可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

（仅为配图，图文无关）

深圳公积金贷款在哪申请？

✅公积金贷款在哪里申请？