淮南市凤台县：发放首笔“带押过户”住房公积金贷款
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2025-10-28 17:47:19
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近日，淮南市住房公积金管理中心凤台分中心成功发放首笔“带押过户”模式下的住房公积金贷款，标志着该县二手房交易与公积金贷款服务实现新突破，为群众办理二手房交易提供了更便捷的选择。
过去，二手房交易常因“先还贷、再解押”的传统流程，面临卖方筹款难、交易周期长、资金风险高等问题。而“带押过户”模式打破了这一限制，在房屋仍处于银行抵押状态时，无需卖方先行还清贷款、解除抵押，即可同步完成产权转移、新抵押设立及买方公积金贷款发放等全流程。这一创新模式有效破解了二手房交易中的“肠梗阻”问题，实现了“交易更安全、流程更简洁、资金更高效”的服务目标。
“整个过程只跑一次，材料精简、审批提速，公积金管理中心还和银行、不动产、担保等部门联动办理，真是省心又省力!”办事群众胡女士满意地说。据她介绍，此次业务从申请到放款仅用了十余个工作日，极大减轻了她的资金周转压力，也让二手房交易效率大幅提升。
淮南市住房公积金管理中心凤台分中心负责人表示，下一步，分中心将持续推广“带押过户”模式，进一步扩大政策覆盖面，完善配套服务机制，推动住房公积金服务向更智能化、便利化、人性化方向升级。同时，还将优化业务办理流程，打通部门间数据壁垒，真正实现“一次申请、同步办结”，切实提升群众的获得感和满意度，让更多住房公积金缴存职工享受到政策红利，助力城乡居民实现安居梦想。(常开胜 刘宝)
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