一小区两年前“买房送黄金”,送的1000克黄金暴涨到112万
创始人
2026-02-12 02:45:37
0

一套杭州的远郊房,买进两年市场价深度回调百万元,却因当年开发商送的黄金暴涨,戏剧性地上演了“对冲平仓”。

此前,2023年6月,杭州临安区一楼盘开展促销活动,祭出“买房送黄金”这一奇招。

“房源按原价卖直接返黄金,第四批次房源(除4、6、7、14号楼以外),89平方米的房子返黄金700克;100平方米的房子返黄金850克;119平方米的房子返黄金1000克。第五批次房源(4、6、7、14号楼)89平方米的房子返黄金900克;100平方米的房子返黄金1050克。”一位曾参与该楼盘策划的前员工回忆。

以当时金价每克约450元计算,购买119平方米户型、总价约250万元的房子,可获得价值约45万元的1000克黄金,相当于房价打了8.2折。

因关注度过高,2023年6月9日,楼盘的“买房送黄金”活动被叫停。

谁都没想到,两年半后,“剧情”迎来惊人反转。

截至今年2月9日,国际金价已从2023年的每克约450元,一路攀升至每克约1120元,涨幅接近149%。

当时买了房产的业主,获赠的黄金,价值随之飙升。以119平方米户型赠送1000克黄金计算,当年价值约45万元,如今市值已高达约112万元。

与此同时,临安区的房价却经历了深度回调。该楼盘所在的板块,房价从2023年约2.2万元/平方米,回落至目前挂牌价约1.47万元/平方米。

如果参照挂牌价成交,那么当年以250万元总价购入119平方米房子的业主,房产市值已缩水约87万元。然而,当年赠送的1000克黄金,价值已达112万元。两相抵消,业主不仅未因房价下跌而“血亏”,反而因黄金的暴涨,实现了约25万元的资产增值。

“真是没想到,当年冲着折扣买的房,现在房价是跌了,但黄金涨疯了。”一位当年购入100平方米户型的业主感慨,“这算不算瞎猫碰上死耗子?”

这一“意外对冲”虽具偶然性,却展现了资产配置中“把鸡蛋放在不同篮子”的古老智慧,并最终成为抵御单一市场波动的一面盾牌。

此前报道:

买房送1公斤黄金!业主变现45万,专家:本质是变相降价

2023年8月3日,一则“男子把买房送的1000克黄金卖了45万”的消息引发广泛关注。后据报道,杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金卖了,1000克金条变现45.2万元。

金条卖出时需剪开检验 图据潮新闻

据了解,卖黄金的业主所购买的或是杭州市临安区的这一楼盘项目。2023年6月初,项目曾推出买房送黄金活动,根据新房面积大小赠送700-1050克黄金,价值31-47万元,相当于房价打八折。相关工作人员告诉记者,“买房送黄金”是6月的促销活动,目前已经停了,并表示推出这个活动是为了“清盘”。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者分析到,华发荟天府“买房送黄金”的方式,本质上也是变相降价。

专家点评:外围区域去化压力较大

记者注意到,不止该楼盘,杭州临安区不少楼盘都在变相打折。

有的楼盘此前打出“送装修、送车位、送10年物业费,部分房源还送5台手机”等口号,其促销海报上还写着限时优惠可达60万。今年4月,另一个楼盘也推出送价值48万的黄金的活动,并表示首付2万起。

有市场声音认为,各开发商在临安“内卷”的背后,与临安楼市现状有关。据365淘房旗下的临安楼市统计,临安区2023年上半年新房市场整体成交放缓,2023年1-6月临安区新房累计网签3206套,比去年同期少613套,同比下降约16%。每月走势图显示,除了2、3月网签量突破比较高,达到700+、900+外,其余均在500套以下。

对此,李宇嘉对记者表示,像临安这种杭州外围区域,目前去化压力大,开发商打折促销的力度也比较大。

李宇嘉分析到,在楼市上一轮回升,从2015年下半年开始,一直到2021年的上半年,各大城市的外围楼市扩张得非常快,各地都在发展新城、新区,外围供地比较多,开发商也高周转在外围拿地,导致外围的新盘供应量很大,而且同质化竞争很严重。再加上配套设施不到位,开发商承诺的产业、交通和公共服务的规划短期内无法落地,就导致这部分区域楼市去库存压力增加,因此开发商会推出各式各样的促销活动。

来源:都市快报、荆楚网、红星新闻、澎湃新闻

相关内容

7月13日人民币对美元中间...
人民财讯7月13日电,7月13日,人民币对美元中间价调升17个基点...
2026-07-14 04:48:46
人民币兑美元中间价报6.7...
每经AI快讯,7月13日,人民币兑美元中间价报6.7972,上调1...
2026-07-14 04:48:33
香港拟增设离岸人民币隔夜平...
智通财经获悉,香港离岸人民币市场基础设施建设再迎新进展。继此前两地...
2026-07-14 04:48:08
邮储银行无锡市分行落地省内...
近日,邮储银行无锡市分行成功为无锡市某资产经营管理有限公司办理数字...
2026-07-14 04:47:51
德琪医药-B(06996....
【财华社讯】德琪医药-B(06996.HK)公布,于2026年3月...
2026-07-14 04:47:30
德琪医药-B(06996....
德琪医药-B(06996.HK)发布公告,就有关本公司(作为许可方...
2026-07-14 04:47:16
首秀大涨超12%!SK海力...
截至10:55,市场震荡分化,全市场同指数费率最低的科创芯片ETF...
2026-07-14 04:46:59
美元下半年怎么走?AI投资...
进入第三季度,美元的走势与年初的一些预测大不相同。 今年1月初,美...
2026-07-14 04:45:53
破纪录!迈克尔·杰克逊传记...
据《综艺》报道,《迈克尔·杰克逊:巨星之路》全球票房突破10亿美元...
2026-07-14 04:45:40

热门资讯

香港拟增设离岸人民币隔夜平均指... 智通财经获悉,香港离岸人民币市场基础设施建设再迎新进展。继此前两地监管部门联合推出11项深化举措后,...
美元下半年怎么走?AI投资赛道... 进入第三季度,美元的走势与年初的一些预测大不相同。 今年1月初,美元遭抛售,一度跌到四年低点。伴随地...
富国银行下调百事可乐目标价至1... 富国 银行将百事可乐的目标价从150美元下调至140美元,维持“持股观望”评级。(格隆汇)
东莞农商行涉外汇业务七项违规被... 深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜 7月2日,国家外汇管理局广东省分局发布行政处罚信息显示,东莞农...
金价什么情况资产配置更稳妥? 在投资领域,黄金一直是备受关注的资产之一。它不仅具有保值功能,还能在一定程度上对冲风险。那么,在哪些...
金价突发! 7月13日 受美伊冲突升级影响 国际原油价格大涨 黄金白银持续走低 国际原油价格大涨,截至北京时间1...
黄金价格波动的规律能通过模型预... 黄金作为一种特殊的资产,其价格波动备受投资者关注。许多人都期望能够找到一种方法来准确预测黄金价格的走...
现货黄金向下跌破4050美元/... 每经AI快讯,7月13日,现货黄金向下跌破4050美元/盎司,日内下跌1.68%。 每日经济新闻
发达经济体央行储备如何影响金价... 发达经济体央行储备在金融市场中扮演着举足轻重的角色,其变动对金价有着深远的影响。央行的储备政策与市场...