0059 28● 银行如何依法合规实施协议抵债?
创始人
2026-07-26 17:16:25
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协议抵债具有不经过司法程序而使处置程序更为高效便捷的特点 , 因此 , 为提高处置效率 , 在适当条件下商业银行可以采用协议方式实施以物抵债 。 为避免抵债协议被认定无效或被撤销 , 应重点关注以下四个环节 。
__是做好尽职调查 。资产抵入前应详细调查抵债资产的权属及使用状况 , 重点关注抵债资产的共有状况 、是否有在先权利负担 、查封以及影响将来处 置抵债资产的其他情形 , 对于存在其他在先权利负担的资产应审慎接受抵债 。
二是合理作价 。双方应平等协商 , 公允作价抵债资产 。可参照同时期同 类型资产的公开市场交易价格 , 合理确定抵债资产价格, 平等保护银行和债务人的合法权益 。
三是文件准确 , 防范风险 。要完善以物抵债协议文件 , 签署以物抵债协 议应在债务清偿期届满后 , 避免债务未届清偿期之前的抵债行为 , 以防范可 能发生的风险 。
四是转移及时 , 手续齐备 。要及时办理抵债资产物权转移手续 。通过以 物抵债协议 、 以物抵债调解书等取得的抵债资产 , 应及时办理过户、登记等 物权转移手续 , 取得物权上的对抗效力, 防范其他债权人执行冲突风险 ,同 时为后期处置抵债资产做好必要准备 。
对因特殊原因不能及时办理过户手续的抵债资产 , 要加大资产管理力度 , 必要时可以向法院申请诉前财产保全 , 防范风险 。
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