盛洋投资103万美元出售纽约公寓 预期收益16.5万美元
创始人
2026-08-13 14:38:38
0次
观点网讯：8月11日，盛洋投资（控股）有限公司公告，其全资附属公司Shine Victory II LLC于8月10日（美国东部标准时间）与独立第三方Davide Cremese订立销售合约，出售位于美国纽约的住宅公寓单位，代价为103万美元（约805.5万港元）。
该物业位于34G, No. 15 William Street, New York 10005，总楼面面积约800平方呎，目前由买方根据现有租赁协议租用，租期自2026年8月1日至2027年7月31日，每月租金约6000美元，该租赁协议将于交易完成时自动终止。
代价由买卖双方参考纽约同一地区类似物业的现行市价公平磋商后厘定，买方分两期以现金支付：首期按金10.3万美元（占代价约10%）已于签订合约时以托管方式支付，余额92.7万美元（占代价约90%）须于完成后支付。
交易完成须待买方取得首笔按揭贷款、公寓董事会放弃优先购买权等九项先决条件达成后方可作实。
于2026年7月31日，该物业未经审核账面值约为84万美元（约656.9万港元）。集团预期录得出售收益约16.5万美元（约129万港元），实际收益或亏损须待审核后方可厘定。
出售事项预期所得款项净额约100.5万美元（约785.9万港元），将用于改善集团整体现金状况及一般营运资金，并视情况用于未来潜在投资。
公告表示，出售事项有助集团在纽约住宅市场存货水平上升情况下重新分配资本，提高流动资金并降低持有存货的维护成本。由于其中一项适用百分比率超过5%但低于25%，本次出售构成上市规则第14章项下的须予披露交易。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
来源：观点网
相关内容
热门资讯
宣化区雅琴美味熟食配售店（个体...
天眼查App显示，近日，宣化区雅琴美味熟食配售店（个体工商户）成立，法定代表人为任建兵，注册资本1万...
奇景光电（HIMX.US）9月...
截至2026年9月8日（美国东部时间）收盘，奇景光电(HIMX.US)报收于14.12美元/股，上涨...
拍明芯城（IZM.US）9月8...
截至2026年9月8日（美国东部时间）收盘，拍明芯城(IZM.US)报收于0.24美元/股，上涨4....
股市必读：华鑫股份新发布《华鑫...
截至2026年9月8日收盘，华鑫股份(600621)报收于13.45元，下跌0.15%，换手率0.7...
股市必读：南京银行新发布《南京...
截至2026年9月8日收盘，南京银行(601009)报收于12.03元，上涨0.84%，换手率0.3...
Mistral完成30亿欧元融...
IT之家 9 月 8 日消息，法国人工智能初创企业 Mistral AI 当地时间今日宣布完成 D ...
比特币跌破7.8万美元，过去2...
钛媒体App 9月8日，行情显示，比特币跌至77928.5美元，过去24小时内跌1.88%；以太坊跌...
亚马逊聘请银行安排首笔英镑债券...
9月8日，据报道，亚马逊公司已委托银行安排其首笔英镑债券发行，该交易预计最早于周三启动。 知情人士称...
黄金长期配置价值凸显，黄金股E...
9月8日，A股三大指数涨跌不一，其中上证指数飘红，涨幅0.25%，深证成指与创业板指分别飘绿0.17...
9月7日人民币对美元中间价报6...
9月7日，人民币对美元中间价报6.7795，调贬8个基点，前一交易日中间价报6.7787。 中国人民...