( 图片来源：《澳华财经在线》)

宏观逆风无碍交易火爆 MA美驰澳大利亚（ASX:MAF）挥资14亿澳元持续加码澳洲零售地产

尽管面临宏观环境逆风，澳洲零售地产板块却自2025年下半年以来展现出强劲的资本吸引力，成为当前最活跃的投资领域之一。

大宗交易频出印证市场热度。MA美驰澳大利亚（MA Financial，ASX:MAF）在去年收购12亿澳元购物中心的基础上，近期再度以1.2亿澳元购入布里斯班的Taigum Square，并以近7000万澳元拿下悉尼西部大型零售中心ECQ XL，逐步向大卖场式零售地产领域延伸。

在管资产规模达150亿澳元的MA美驰澳大利亚是澳交所(ASX)上市的全方位金融与投资集团。最新发布的中期财报显示，公司目前正针对额外约4亿澳元的零售资产进行深入尽调，显示出其在该赛道持续加码的明确意图。

从资金流入情况看，MA美驰澳大利亚占据支柱地位的国内高净值与零售投资者类别占比呈逐年攀升态势。MA美驰澳大利亚联合CEO Julian Biggins表示，目前正为超过5亿澳元的零售交易筹集资金，预计将对下半年资金净流入产生显著贡献。

（图片来源：MA美驰澳大利亚公告）

与此同时，HMC Capital旗下的零售地产基金也储备约20亿澳元的收购火力，显示出私募资本对该赛道的积极布局。大型养老基金同样动作频频，澳洲退休信托（ART）决定以8.825亿澳元收购布里斯班Westfield Mount Gravatt购物中心50%的股权，此前其还曾以8.64亿澳元购入悉尼Westfield 19.9%的权益。

CBRE零售资本市场主管表示，这些交易凸显市场对高质量零售地产投资机会的持续需求。核心零售资产凭借其稳定的现金流与防御属性，正成为资本避险与增值的重要选择。

新莱特乳业Synlait Milk（ASX: SM1）FY26业绩预披 亏损逐步收窄印证运营重回正轨

光明乳业控股新莱特乳业Synlait Milk Limited（ASX: SM1）于周五发布2026财年业绩预告，公司预计年度EBITDA利润介于-200万至300万新西兰元，调整后EBITDA为3600万至4100万新西兰元；年度净亏损预计为7000万至7500万新西兰元，调整后净亏损则收窄至1900万至2400万新西兰元。两组数据的显著分化，反映出非经常性项目对账面业绩的强烈冲击。

Synlait曾因一系列运营挑战在前半财年录得EBITDA亏损3470万新西兰元，及中期净亏损8060万新西兰元。对比全年业绩判断，其下半财年运营势头有所扭转。

SM1临时首席执行官Leon Fung表示，团队正着力执行“复苏路线图”，从根本上重置导致过往表现不佳的结构性问题。尽管全年财务结果仍远未达到预期水平，但预计较上半年呈现改善趋势，印证运营正重回正轨。

Synlait计划于9月28日公布正式年报。

半导体技术公司Weebit Nano（ASX:WBT)年营收跃升246%至1530万澳元

受与德州仪器（TI）等头部客户的授权协议与工程服务驱动，半导体技术公司Weebit Nano Ltd （ASX股票代码:WBT)年营收跃升至1530万澳元，较上财年的440万澳元增长246%，超出上调后的业绩指引；与此同时，随着研发投入与商业活动费用增加，公司年内净亏损亦扩大至5490万澳元。

Weebit Nano拥有超过90项行业专利，是目前市场上唯一独立、已认证且可规模化的ReRAM IP供应商。ReRAM作为新一代非易失性存储器技术，凭借低延迟、非易失及存内计算特性，已成为边缘AI、自动驾驶及数据中心推理加速领域备受关注的内存架构。

FY26是Weebit Nano商业化的关键一年，公司不仅与德州仪器（TI）达成迄今最大授权协议，还在韩国专业晶圆代工厂DB HiTek的130nm BCD工艺上完成JEDEC标准认证，并与美国半导体公司onsemi共同推进测试芯片的功能验证与车规认证。

（图片来源：WBT公告）

随着技术商业化进程从研发验证转向技术转移，过去一年Weebit Nano股价自1.9澳元逐步放量上冲，在6月下旬达到8.89澳元高点。

上财年WBT通过配售与股票购买计划总计募资约1.02亿澳元，期末现金余额1.683亿澳元。

Antilles Gold Limited（ASX:AAU）与GEM签署Binding MoU 拟注资1800万美元推进古巴项目

Antilles Gold Limited（ASX:AAU）围绕古巴项目的美国制裁危机迎来关键进展。

上周公司宣布，已与美国投资机构GEM Global Yield LLC SCS（GEM）签署具有约束力的谅解备忘录（Binding MoU）。根据协议，GEM拟取得AAU旗下Antilles Gold Inc（AGI）25%的权益，并通过其美国子公司向AGI投资1800万美元，同时推动AGI到2028年年中形成至少51%的美国持股比例。

这项安排的核心目标是推动美国此前针对AAU古巴合资矿业公司Minera La Victoria S.A.（MLV）的制裁获得解除或取得相关许可，从而恢复公司古巴矿业项目的建设和开发。

6月4日，美国方面对MLV实施制裁。MLV是AAU在古巴的核心合资平台，AAU通过AGI持有50%权益，另外50%由古巴国有矿业公司GeoMinera S.A.旗下子公司Gold Caribbean Mining S.A.（GCM）持有。

制裁发生时，AAU最重要的Nueva Sabana金铜矿已经进入建设阶段。公司此前已签署2950万美元EPC合同，并于2025年12月启动矿山建设，原计划于2027年初实现首次黄金生产。

这也是此次制裁对AAU影响巨大的原因———受到冲击的并非一个早期勘探项目，而是一座已经完成经济研究、签订EPC合同并进入实际建设的矿山。

根据公司此前公布的数据，Nueva Sabana拥有403.7万吨矿产资源，包含10.64万盎司黄金和5244万磅铜。首期按年处理50万吨矿石设计，初步矿山寿命约4.6年。

在公司2025年PFS的金价3250美元/盎司、铜价9000美元/吨假设下，项目预计产生约2.53亿澳元盈余现金，NPV8约2.07亿澳元，IRR为138%。Nueva Sabana因此不仅是AAU最接近生产的项目，也是整个古巴资产组合未来现金流的关键入口。

美国制裁发生后，AAU迅速展开应对。6月24日，公司向美国国务院提交方案，希望通过调整合资公司的运营和股权结构，推动解除制裁或获得美国财政部海外资产控制办公室（OFAC）的交易许可；7月，公司进一步提出引入美国投资者，最终形成AGI至少51%的美国持股结构。

如今GEM正式签署Binding MoU，意味着这一方案开始从监管沟通进入具体资本安排阶段。

根据最新协议，1800万美元资金用途已经明确：其中1200万美元拟用于重新启动Nueva Sabana矿山建设，400万美元用于推进La Demajagua金银锑项目的最终可行性研究（DFS），另有200万美元作为营运资金。

这意味着GEM投资的并不是一个单一矿山，而是AAU在古巴多年布局形成的整个资源开发平台。

除Nueva Sabana外，La Demajagua是AAU下一阶段的核心项目，拥有约90.5万盎司黄金当量资源，其中包括77.1万盎司黄金、815.5万盎司白银，并含有锑资源。公司此前的研究显示，该项目具备成为下一座金银锑矿山的潜力。

因此，AAU目前在古巴已形成较清晰的项目梯队：Nueva Sabana负责率先进入生产并建立现金流，La Demajagua承担下一阶段增长，而El Pilar斑岩铜金系统则构成长期资源储备。

市场对周四的消息也迅速作出反应，AAU二级市场股价明显飙升。

从另一个角度看，这或许正是市场开始重新评估AAU的原因。

过去几年，公司古巴项目虽然拥有明确的资源基础和开发潜力，但特殊的地缘政治环境以及美国制裁风险，使这些资产长期被市场大幅打折。尤其在今年6月制裁突然发生后，Nueva Sabana建设被迫中断，市场对于项目能否继续推进、资金从何而来以及美国制裁如何解决，都存在重大疑问。

而GEM的进入第一次为这些问题提供了一条较为具体的解决路径。

如果后续交易顺利完成并获得美国监管部门认可，那么过去压制AAU估值的几个核心问题——美国制裁、项目融资、Nueva Sabana复工以及古巴资产与国际资本市场的连接——都有可能同时得到改善。

这也意味着市场未来对AAU的估值逻辑可能发生变化。

过去投资者首先考虑的是古巴资产究竟应该打多少地缘政治折价？而如果制裁问题最终得到解决，市场需要重新回答的问题可能变成：在剔除重大地缘政治风险后，AAU这些已完成资源评价、经济研究甚至进入建设阶段的资产，本身究竟值多少钱？

当然，目前Binding MoU并不意味着美国制裁已经解除。相关交易、股权调整及监管审批仍存在不确定性。

但从6月4日制裁突袭，到公司提交解决方案，再到寻找美国资本，如今GEM正式签署具有约束力的MoU，AAU正在将此前最大的外部风险转化为一个正在推进解决的具体交易方案。

如果这一破局路径最终落地，Nueva Sabana恢复建设、La Demajagua进入DFS以及美国资本正式进入AGI，都可能成为AAU重新定价的重要催化剂。一个长期被地缘政治风险压制的价值重估窗口，或许正在打开。

【异动股】澳鹏Appen（ASX:APX）中报出炉股价大幅跳水 全球业务持续失血 中国市场担当增长引擎

截至6月30日的2026财年上半年，澳鹏Appen（ASX:APX）营收实现17%的同比增长，达到1.199亿美元，基础EBITDA由亏转盈，录得530万美元，这一改善主要得益于中国业务的强劲表现以及全球业务的结构性调整。

（图片来源：APX公告）

分区域来看，Appen中国业务发挥核心增长引擎作用，上半年收入达7620万美元，同比增长80%，EBITDA利润率升至15.9%。该区域增长动力主要来自生成式AI项目的扩张以及中国企业出海带来的数据服务需求。

与此同时，Appen全球仍处于转型期，收入同比下降27%至4370万美元，基础EBITDA录得亏损450万美元。但若剔除其最大客户的影响，第二季度收入环比增长65%，显示出新兴项目的逐步落地正在弥补传统业务的收缩。

管理层继续看好运营前景，重申FY26全年指引为营收2.7亿–3亿美元，基础EBITDA利润率约5%–10%。

上周四APX股价重挫15.86%，报1.22澳元，成交量达1152万股。

【异动股】益生菌公司Biome Australia（ASX:BIO）与兴圣环球签署跨境电商合作意向书

澳交所上市公司Biome Australia（ASX:BIO）宣布与跨境消费品企业兴圣环球（H&S Global）签署意向书，拟通过跨境电商在中国大陆独家分销其Activated Probiotics系列产品。

进驻跨境电商无需蓝帽子注册，前提是产品在来源国合法销售且列入正面清单。此次协议签署时点与Biome的本土化制造转型相吻合，公司计划于9月开始在澳本土生产该系列产品。

上周四BIO应声飙涨17.86%，报0.33澳元。

公告显示，Biome的益生菌产品为澳洲市场知名品牌，旗下Biome Daily现为澳药房渠道益生菌品类销售额第一名。Activated Probiotics系列拥有扎实的循证背书，已获得超过30项随机双盲安慰剂对照临床试验支持。

Biome Australia创始人兼董事总经理Blair Vega Norfolk表示，中国消费者对益生菌产品的临床研究和质量提出更高要求，Activated Probiotics在这些方面的领先地位十分契合当前市场需求。

Li-S Energy锂硫电池首次交付美国陆军DEVCOM 进入政府客户验证阶段

澳大利亚先进电池企业Li-S Energy Limited（ASX：LIS）上周公告称，公司已将首批锂硫电池交付美国陆军作战能力发展司令部（DEVCOM）C5ISR Center，用于独立评估和测试。

据悉这是Li-S Energy首次向美国政府机构交付锂硫电池产品，意味着公司此前围绕美国市场建立的运输及客户拓展通道开始进入实际验证阶段。

公司表示相关电池已经运抵美国陆军位于马里兰州Aberdeen Proving Ground的设施。DEVCOM C5ISR Center是美国陆军负责相关技术研发、工程及集成的重要机构，参与包括能源系统在内的先进技术评估，其评估结果未来可为无人航空系统、地面机器人、单兵装备及其他自主平台的采购决策提供参考。

今年5月，公司获得澳大利亚民航安全局（CASA）、美国管道与危险材料安全管理局（PHMSA）以及美国联邦航空管理局（FAA）相关批准，取得将原型锂硫电池通过航空方式运往美国所需的监管许可。公司随后推进美国客户和合作伙伴的送样及测试工作。

该公司此前已经完成Geelong锂金属箔生产线ISO 9001认证并完成首笔锂金属箔商业销售，同时持续推进工程设计、制造能力建设及试生产线相关工作。

随着美国陆军DEVCOM测试启动，LIS公司锂硫电池商业化进程开始出现从技术开发、制造准备、国际运输到客户验证的连续推进。

目前该公司在防务及无人系统领域已经披露多个相关项目，包括Praetorian Aeronautics的Dagger反无人机拦截器项目、英国MSubs大型无人潜航器项目、Kea Aerospace高空长航时太阳能无人机项目，以及一家国际大型防务承包商的战略电池供应合作。

对于LIS而言，下一阶段“测试能否进一步转化为商业合作”以及公司未来能否进入更深入的资格认证（Qualification）、小批量试供（Pilot Supply）以及正式采购，将为观察其美国防务市场商业化进程提供重要指标。

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