二次重组正式生效，融创中国95.5亿美元境外债务实质性清零 ｜ 快讯
文/李贝贝
11月5日晚间，融创中国控股有限公司（下称“融创中国”）（01918.HK）在港交所公告，公司境外债务重组计划已于今日（11月5日）获得高等法院批准。于本公告日期，所有计划条件已达成，即日起正式生效。
这一消息意味着融创中国95.5亿美元境外债务实现了实质性清零。另据克而瑞统计，截至目前已完成境内或境外债务重组的房企有11家，融创也是第一家完成境内、境外债务全部重组的大型房企。
公开信息显示，2023年1月，融创中国完成了160亿元境内债务的展期，后于2023年11月通过“债转股+发新票”的方式完成90.48亿美元的境外债务重组。之后，受债权人提出清盘呈请等因素影响，融创中国进行了二次债务重组。其中，境内债的二次重组已于今年1月完成。
今年3月，融创中国宣布对境外债进行二次重组。根据其披露的方案，此次重组覆盖总规模约95.5亿美元的境外债务，囊括公开市场债券、私募贷款等多种类型，旨在彻底化解上市公司层面的债务风险。
10月14日，融创中国宣布，该境外债重组计划获得了1469名债权人投票赞成，赞成票人数占比达98.5%，对应债务金额支持率为94.5%。融创中国方面表示，鉴于本次表决结果超过75%金额门槛，已满足法院批准的核心要求，方案随之将迎来法院批准流程。
据了解，在境内、境外债务重组成功的合力作用下，融创整体偿债压力预计下降近600亿元，每年可节约大量的利息支出，资产负债表迎来实质性修复。
目前，随着境内外债务重组的完成，融创中国已逐步进入了正向发展的新循环。今年6月30日，融创中国董事长孙宏斌在股东周年大会现场介绍了公司的未来发展路径：聚焦核心城市、打造品质项目。融创中国接下来将聚焦北京、上海、西安、重庆等核心一、二线城市，把产品做好。
今年内，其高端产品线受到市场认可。例如，自今年初至今，上海壹号院已实现四开四罄，累计销售额突破220亿元，成为2025年全国首个销售额破百亿元的楼盘。同时，“保交付”工作也在加紧推进。2025年，融创预计交付6万套，在克而瑞发布的房企交付力排名中位列第四。
编辑：张蓓