楼市早餐荟 | 上海公布第六批推地计划;长沙:支持单身职工买首套或二套房申请公积金贷款
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2025-06-23 13:44:30
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【1】上海公布第六批推地计划

近日,上海土地市场网站发布了第六批次推地计划,共计8幅地块,涉及浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、闵行、青浦、奉贤区域,出让面积达23.3万平方米。

其中,徐汇、静安地块都处于市中心核心区域,尤其是徐汇区天平路地块更是稀缺的内环内“热地”,这宗容积率为1.3、面积仅0.47万平方米的“袖珍”纯宅地势必会引发激烈的争夺;静安新闸路地块是商住混合用地,同样位于核心区域。此外,五大新城中,青浦区和奉贤区继续推地。

【2】厦门放宽保障性商品房申请条件

近日,厦门市发布《关于调整保障性商品房政策的通知》(以下简称《通知》)显示,此次新政聚焦申请门槛、配售模式与售后管理三大核心领域,推出“三放宽、两优化”举措,显著扩大保障覆盖面,提升管理服务效能。

《通知》明确,厦门市户籍无住房家庭申请条件中,“至少有1人取得该市户籍满3年”的要求大幅缩短为“满1年”。此外,对学历、职称、职业资格及社保要求全面下调。申请人学历门槛从“本科及以上”降至“大专及以上”;职称要求从“中级及以上”放宽至“初级及以上”等。同时,放宽单身申请年龄。厦门市户籍单身居民申请年龄从年满35周岁降至25周岁。

【3】长沙:支持单身职工买首套或二套房申请公积金贷款

近日,长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》(以下简称《通知》)。长沙住房公积金管理中心同步发布实施细则。《通知》自2025年6月23日施行。

《通知》提出,放宽贷款条件,取消申请贷款应当“近12个月连续正常缴存”的规定,调整为“近6个月连续正常缴存”;支持单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套(含新建商品房、二手房)申请公积金贷款,为青年人、大学生稳业安居创造有利条件;提高租房提取频次。由每年提取一次调整为每月提取一次,同时,创新开展提取公积金按月直付房租业务,切实缓解新就业职工等群体的租房压力。

【4】武汉5月新建商品住房网签面积83.42万平方米,环比增长38.91%

近日,据武汉市住房和城市更新局数据,2025年5月全市新建商品住房网签面积达83.42万平方米,环比增长38.91%,同比上涨21.32%。

【4】深房中协:2025年第24周二手房周录得量环比增长38%

近日,根据深房中协统计数据显示,2025年第24周深圳二手房(含自助)录得1474套,环比增长38.3%。端午假期后,部分积累需求陆续释放,促使本周二手房录得量出现修复性回升。新房成交1131套,环比增长24%。

北京商报记者 王寅浩 李晗

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