每经讯当大批银行直供住宅因无人出价而流拍时,一类特殊的房产却逆市火爆。近日,工商银行濮阳分行原开发支行办公楼以340万元拍出,高出起拍价100万元;该分行濮阳县支行原办公楼起拍价416万元,最终却拍出465.2万元,凸显市场对稀缺实体资产的追逐热情。
这与银行半价销售住宅遇冷形成鲜明对比。近日,兰州农商行挂牌的百套“育才壹品”住宅,单价低至2000元/平方米,仅为市价一半,却全部流拍。此类房产主要是抵债资产,银行按规定需在两年内完成变现。当前,多家银行正加速通过拍卖平台出售抵债房产,但由于众多刚需购房者极少接触专业资产拍卖平台,从而错过这些高性价比的房源,也使得银行直供房整体去化率不理想。