黄金地段！通州这处棚改地块挂牌出让！建设项目有变化...
创始人
2026-07-26 17:23:55
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通州的朋友们，小编最近看到一个消息！土桥那块儿空了许久的同仁堂地块，要挂牌出让了。而且这处地块有个特别大的变化。
就在昨天， 通州老城平房（同仁堂）棚改项目FZX-0306-6037地块正式开始挂牌竞拍。
这个地块就在九棵树东路南边，地铁1号线土桥站东南侧，砖厂新家园东边。这块地之前属于同仁堂，老通州人应该都有印象。
小编5月份路过的时候还特意瞅了一眼，整个地块都用围挡严严实实地围起来了。
那这次最大的变化是啥呢？—— 从回迁房变成了商品房。
早在2024年1月，北京城市副中心管委会正式批复了通州老城平房棚改一期项目，其中提到了这片地写的还是用来建 回迁安置房，地上建筑 规模 3.87万平方米。
今年5月初，这块地出现在了 商品住宅用地的拟供应清单里。不仅性质变了，地上建筑面积也从原来的3.87万平方米，调整成了现在的 3.22万平方米。
位置：通州区梨园镇
规划用途：R2二类居住用地
用地规模：1.61公顷（约24.15亩）
规划地上建筑面积：3.22万平方米
出让方式：挂牌出让
在这次最新发布的挂牌文件中明确写出： 该项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房。使用权出让年限为： 居住70年，商业40年，办公50年。
既然是要建住宅，大家肯定最关心这块地周边的情况。
小编给大家捋了捋：出门就是地铁 土桥站，旁边挨着 梨园主题公园，平时遛弯遛娃也都方便。逛街的话， 湾里·王府井WellTown也不远， 隔条街就是新开的 “梨园里”花园大道。 总的来说，这块地的生活配套还是比较齐全的。
关于这块地的后续进展小编会持续关注，有消息第一时间告诉大家！
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