个人住房贷款，有新变化
创始人
2026-08-29 04:20:04
0次
8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。意见明确房地产开发贷款实行主办银行制，预售项目贷款期限最长不超过5年，现房销售项目最长不超过7年。意见还明确个人住房贷款期限最长不超过40年；所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放。
【新闻链接】
金融监管总局发布房地产相关融资管理办法
国家金融监督管理总局8月28日对外发布《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》，全面落实房地产发展新模式各项要求，指导银行业金融机构按市场化、法治化原则做好房地产金融服务，实现对房地产全周期金融支持。
证监会发文支持构建房地产发展新模式
证监会28日对外发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环。
意见明确，支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。稳慎推进商业不动产REITs发展。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金。
来源：新华社
记者：吴雨、张千千、李延霞、刘羽佳、刘慧
相关内容
热门资讯
商品住房开发贷款管理办法出台
【大河财立方消息】8月28日，国家金融监督管理总局印发《商品住房开发贷款管理办法（试行）》。该文件主...
两部门：预售房地产项目贷款期限...
钛媒体App 8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推...
半年报丨招行不良贷款率0.94...
招商银行今年上半年实现营业收入、净利润双增长。8月28日，招商银行（600036.SH/03968....
个人住房贷款，有新变化
8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新...
被诉致儿童成瘾，元宇宙将支付最...
美国元宇宙平台公司（Meta）26日与包括加利福尼亚州在内的美国数十个州达成社交媒体成瘾诉讼和解协议...
银行如何优化企业资金结算效率？
在现代商业环境中，企业资金流转的速度直接关系到运营的健康程度与市场竞争力。金融机构通过引入先进的数字...
燕妮任华夏银行北京城市副中心分...
北京金融监管局关于燕妮 华夏银行股份有限公司北京城市副中心分行 副行长任职资格的批复 京金复〔202...
郑州银行2026年上半年营收、...
郑州银行8月28日晚披露了2026年半年度报告。报告期内，公司营收、利润持续双增，实现营业收入67....
图解民生银行中报：第二季度单季...
证券之星消息，民生银行2026年中报显示，上半年度公司主营收入751.66亿元，同比上升3.84%；...
北京银行上半年营收净利实现“双...
8月28日晚间， 北京银行（601169.SH）发布2026年半年度报告。报告显示，北京银行上半年实...