广州拟推出“商转公”贷款政策
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2025-07-02 21:19:30
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广州住房公积金管理中心网站消息，7月2日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）意见的公告。
据介绍，《实施办法》（征求意见稿）旨在充分发挥住房公积金制度支持保障作用，减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费。《实施办法》（征求意见稿）提出，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率达到90%及以上时暂停。该办法实施过程中，广州住房公积金管理中心可根据资金和贷款情况及时采取防控措施。
申请对象和条件方面，《实施办法》（征求意见稿）明确，借款人目前在广州市缴存住房公积金，在全国范围内未使用过住房公积金贷款（含贴息贷款、商转公贷款）。原商业贷款的住房属于借款人购买广州市行政区域内的自住住房（不含公积金组合贷款、贴息贷款及非购房用途的房屋抵押贷款），且该商业贷款银行为广州市公积金贷款承办银行，贷款尚未结清。申请商转公贷款时，原商业贷款已放款5年以上且已获得原商业贷款银行同意转为纯公积金贷款。
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