青岛公积金贷款新政：最高额度170万，多方面优化
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2025-06-27 22:18:30
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【6月26日青岛优化调整住房公积金贷款政策，最高额度不超170万】6月26日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》，优化调整岛城住房公积金贷款政策。此次新政涵盖调整贷款支持政策叠加限额、还贷能力系数，以及优化多子女家庭支持政策三方面。 贷款支持政策叠加限额调整，多子女家庭、购买高品质或绿色住宅、商品房现房、灵活就业人员等贷款额度上浮政策可叠加。借款申请人及配偶均符合申贷条件，叠加后最高贷款额度不超170万元；仅本人符合，不超110万元。 还贷能力系数调整，住房公积金贷款额度计算公式中“还贷能力系数”由30%调为40％。调整后公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数（40％）×12×额度计算年限。 多子女家庭支持政策优化，异地缴存公积金的多子女家庭，购岛城自住住房申请贷款，可按可贷额度上浮30%确定。在购房所在区（市）购二套房申请贷款，按首套房认定。 今年6月，青岛、杭州、西安等城市出台提取公积金付首付新政策。全国多地持续优化公积金使用政策，支持异地贷款和提取，业内认为可促进公积金成首付重要来源，提高资金效率。
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