深圳公积金缴存基数会不会影响贷款额度？_每日金价

创始人

2025-05-16 14:10:14

0次

最近有小伙伴问阿羊

公积金缴纳基数会不会影响

自己的贷款额度？

公积金缴纳基数和贷款额度之间

相关比例是怎么样的？

怎么确定自己的缴纳基数能贷款的额度呢？

小编还给大家带来了相关问题的回答

赶紧一起来看看！

公积金缴纳基数

会不会影响贷款额度？

✅深圳公积金缴纳基数会不会影响，个人可贷款额度？

答：会影响！缴纳基数越低能贷的最高额度一般就会越低！

✅深圳公积金缴纳基数和贷款额度之间相关比例是怎么样的？

答：根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%

政策来源：《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条第（一）项规定

政策原文：

✅公积金贷款最高贷款额度和贷款所需最低余额要求：

温馨提示：图中的公积金利率已经下调至

首套房：5年(含)以下2.10%、5年以上2.60%

第二套房：

5年(含)以下2.525%、5年以上3.075%

知道了贷款额度和我们的缴存基数有关

那么大家可以通过房贷利率计算器

计算出不同金额贷款

每月所需的还款金额

就可以知道自己的缴存基数

大概能贷多少钱了

怎么计算自己缴存基数

能贷多少款？

✅原理：只要我们缴存基数≥每月还款额度的2倍就符合贷款额度与缴存基数的关系

举例：1、比如贷款100万、30年，计算出月均还款额度为4003.4元！（如下图所示）

2、我们需要的最低缴存基数就是：

4003.4/50%=8006.8元，这个缴存基数可以把共同申请人一同计算进来！

也就是如果你有共同申请人，只要你们两个的缴存基数之和有8006.8元就可以了！

✅不知道怎么计算的就套这个公式：

每月还款金额*2=所需的缴存基数

✅房贷利率计算器：

相关不会影响贷款还款之和额度基数公积金金额申请人