最近，一张截图刷遍地产圈。

图源社群

喏，如你所见，网传消息称——

「广州AB两行宣布终止与贝壳合作，核心原因是，经营贷爆雷，导致不良率偏高；

目前，A行的某区高层涉嫌经营贷爆雷已被xing拘；

贝壳天河片区签约中心总经理私收银行服务费3千多万被开除；

B行因不良率大幅裁员，服务费已降低。」

妈呀，又是涉及银行、又是涉及中介头子、还牵扯到敏感的经营贷爆雷，信息量一个比一个炸裂！

那么，这一连串的消息可不可靠呢？

我第一时间找到了贝壳某内部人士求证。

对方表示，「哈哈假的！我们知道是哪家公司的人在转。造谣也不想想逻辑，完全漏洞百出啊！」

首先，人家银行因为业务爆雷要被xing拘，贝壳的人私收几千万就只是开除？天下哪有那么便宜的事！

平台红线、法律红线，哪条TA都逃不过。

其次，你知道收银行服务费3千多万，这人得搞多大单吗？何德何能撒！

再来，作为风暴中心的贝壳天河片区签约总经理，如果你有能耐，可以去问问TA本人被造谣的感受，当然，前提是你得找得到这个人再说……

因为，贝壳压根没有这个岗位！

最后，值得划一波重点，贝壳虽然在二手房市场摊子铺得比较开，但在行业内是出了名的不做经营贷；

说贝壳因为经营贷出问题被银行撕毁合作约，纯属无稽之谈了。

问题来了，好端端的，贝壳为啥突然被泼脏水、成了众矢之的？

我问了几个资深地产朋友，吃瓜吃得正欢的他们立马不吐不快

「最近珠江新城玩融房、经营贷超贷那帮人出事了，你知道吗！贝壳的人不做这块，难免有中介去拉踩，这不就干上架了嘛。

你踩我，我黑你。房子买卖又大多得经过贝壳，它是转移视线最好的工具人，拉贝壳下水肯定是上上策啦。」

PS：所谓融房，就是由融房机构在市场上低价收取一批蟹货，通过抵押房产高评高贷、或者经营贷套消费贷等方式，从银行套出远高于房产价值的贷款，套出来的钱一般由原业主、融房机构、融房客户（即买家）三方分账。

关于这个话题，我们之前写过，手动点击可回顾：

有木有人和我一样好奇，他们所说的“出事了”“塌了”“行情不好”，到底事出何因？

一位地产朋友给我转发了另一张截图说，「看，就是这个事！」

图源小红薯

据他们所知，这次是因为有融房机构临时违约，招来金融客户接盘背贷、但又一分钱不给，金融客一气之下去到某省行信访，把机构违规申请贷款、银行违规放贷全部抖出来……

省行一收到信，完蛋！

要求各分行排查和相关贷款中介机构合作的项目，广州好几个贷款中介机构都被点名！

听说这波搞得挺大的，有人被抓、有人跑路，最广为流传的当属这位老板，融房+挪用客户贷款有传高达几个亿。

图源小红薯

不用多说，接下来，银行针对这些搞融房、搞经营贷超贷的审批口子估计要收紧，融房相关行业又要进入寒冬了……

但讲真，这种行业本来就算“高危”行业，爆雷年年都有，只是流年不利，近期行情一般、再遇上这种事，相关贷款中介机构的人难免比较激愤，贝壳这时要是有人拉踩，基本是撞枪口上，造谣都算轻的了

不过，刚和一位地产朋友交流，他有一句话，我觉得挺在理的。

部分贷款中介机构反而应该感谢贝壳不碰经营贷、不搞融房，要是连贝壳都“下海”，那些小型的融房机构，基本可以歇菜了；

毕竟，盘子就那么大。

你还吃过相关瓜，知道其他内幕消息吗？评论区聊聊。